IMMOBILIARE LUCA, agenzia immobiliare di Parma • Wikicasa

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Negozio in Via Amilcare Ponchielli 23, Bologna Toscana, San Ruffillo

€ 315.000

Proponiamo un incredibile investimento a reddito (11%) a Bologna, nella zona di Toscana/San Ruffillo. Si tratta di un'opportunità di acquistare un negozio con contratto di vendita e una superficie di 112 mq. L'immobile offre un rendimento del 11% grazie all'affitto annuo che ammonta a oltre 33.000 euro. Il negozio si trova all'interno del centro commerciale S.Ruffillo ed è in ottimo stato manutentivo. Con una posizione strategica e caratteristiche così vantaggiose, questa proprietà rappresent ...

112 m²

1 Locale

1 Bagno

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4

Negozio in Via Amilcare Ponchielli, Bologna Toscana, San Ruffillo

€ 105.000

Proponiamo un incredibile investimento a reddito nel cuore di Bologna. Si tratta di un affare imperdibile per chi desidera acquistare un negozio nel centro commerciale di S.Ruffillo, con una locazione garantita ad oltre 14.000,00 euro all'anno, offrendo così un ritorno del 14%. L'immobile di circa 35 mq si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una solida opportunità d'investimento. Situato in una delle aree più vivaci della città, questo spazio offre notevoli potenzialità com ...

35 m²

1 Locale

1 Bagno

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19

Capannone in Via dei Cerri, Scurcola Marsicana Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 299.999

Vendesi capannone di circa 1.350 mq situato in località Cappelle dei Marsi, nel comune di Scurcola Marsicana, a pochi chilometri da Avezzano. L'immobile si trova in discreto stato di manutenzione ed è adatto a molteplici utilizzi.

1.350 m²

4 Locali

2 Bagni

9

Ufficio in Strada Provinciale Gossolengo 4/M, Rivergaro Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 80.000

Proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura, con una superficie di 350 mq, situato al primo piano del centro commerciale "Il Ciliegio" a Rivergaro. L'ufficio è caratterizzato dalla presenza di un lastrico solare soprastante e si presenta in buono stato di manutenzione. La posizione centrale nel comune di Rivergaro garantisce facile accessibilità e visibilità per attività commerciali o professionisti che desiderano uno spazio ampio e funzionale. Il contesto offre servizi ed esercizi co ...

350 m²

1 Locale

2 Bagni

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12

Negozio in Viale Lunigiana, Aulla Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 69.999

Vendesi ad Aulla, lungo viale Lunigiana, l'intero piano seminterrato ( di circa 1.000 mq) di un edificio commerciale di due livelli, il cui piano terra è occupato da una nota marca di prodotti cosmetici. Il piano seminterrato, da ristrutturare, è costituito da tre porzioni commerciali ( categoria catastale C/1) di circa 210 mq cadauna, e da due magazzini ( categoria catastale C/2). La posizione strategica lungo viale Lunigiana offre visibilità e accessibilità ottimali per attività commercia ...

630 m²

4 Locali

4 Bagni

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30

Ufficio in Via Emilia Ovest, Parma Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 2.300/mese € 2.500 - 8%

Affittasi in zona Crocetta, a fianco dell'Esselunga di via Emilia ovest, magnifico e luminosissimo ufficio di 180 mq, appena ristrutturato. Situato al piano terra di una palazzina del 2005, l'immobile è composto da ingresso, cinque ampie stanze suddivisibili (ideali anche per 8/9 postazioni), doppi servizi, ampia sala riunioni, cucina e archivio. Dispone inoltre di un'ampia corte esclusiva e box pertinenziale sito al piano interrato. Gli impianti sono a norma e certificati. L'ufficio viene lo ...

180 m²

5 Locali

2 Bagni

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5

Negozio in Via Nazionale Ponente 4/B, Argenta Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 635.000

"In vendita ad Argenta, nel centro della città, proponiamo un ampio locale commerciale di circa 560 mq attualmente locato ad una prestigiosa azienda leader nella commercializzazione di prodotti cosmetici e per la pulizia della casa. Situato lungo l'arteria principale del comune, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'affitto garantito da un tenant solido e la redditività dell'8% offrono un'opportunità ideale per investitori attenti e avveduti. Contattaci ora per saperne di ...

560 m²

4 Locali

4 Bagni

10

Negozio in Via Emilia 43, San Lazzaro Di Savena Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 3.270.000

Bellissimo immobile commerciale posto lungo la via Emilia a San Lazzaro di Savena, locato a primaria società della grande distribuzione. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2010, ha una superficie di vendita di 1.200 mq e risulta locato a 210.000,00 euro oltre Iva. Grazie all'ottima location e all'interessante redditività, risulta essere un'opportunità imperdebile per investitori ambiziosi e avveduti.

2.100 m²

4 Locali

4 Bagni

17

Negozio in Via San Leonardo, Parma Cortile San Martino, Pedrignano

€ 887.000

Bellissimo negozio di quasi 390 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del "Centro Torri", il primo centro commerciale di Parma; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 7%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!

386 m²

1 Locale

1 Bagno

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9

Negozio in Via Modena 17, Ferrara Centro Storico, Entro Mura

€ 400.000

All'interno del centro commerciale Nuovo Doro, proponiamo immobile commerciale ( categoria catastale D5) locato a primario istituto di credito; l'immobile, in condizioni perfette, risulta locato con contratto stipulato ad inizio 2023, a 22.000,00 euro oltre Iva all'anno. Ottima opportunità per un investitore che vuole garantirsi una buona rendita con un tenant di sicura affidabilità.

187 m²

5 Locali

2 Bagni

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17

Negozio in Via San Leonardo, Parma Cortile San Martino, Pedrignano

€ 295.000

Bellissimo negozio di quasi 130 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del centro commerciale "Centro Torri"; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 8%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!

128 m²

1 Locale

1 Bagno

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11

Ufficio in Sestustrada Statale 131 Carlo Felice, S.N.C., Sestu Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 129.999

Bellissimo ufficio ( categoria catastale D8), in buone condiizoni, di circa 330 posto al secondo ed ultimo piano fuori terra, di un fabbricato a destinazione mista commerciale/produttiva; l'unità in oggetto internamente si compone di un ampio ingresso/reception, due uffici molto spaziosi, quattro ampi archivi, tre servizi con relativi antibagno, grande depositoe due ripostigli. La proprietà gode di ottima accessibilità in quanto situata lungo la statale 131 Carlo Felice, a circa 12 Km dal cap ...

330 m²

4 Locali

3 Bagni

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26

Ufficio, Modena Crocetta, Torrazzi

€ 749.999

Palazzina direzionale di 640 mq, sviluppata su due piani, oltre sottotetto di mq 320 con altezze "abitabili"; adiacente e collegato alla palazzina abbiamo un capannone (altezza di 7 m. sottotrave) di circa 950 MQ, posto. Il complesso immobiliare si trova nella zona industriale Torrazzi, in fregio alla tangenziale cittadina.Occasione unica e irripetibile, anche come investimento a reddito

1.750 m²

4 Locali

4 Bagni

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8

Negozio in Via Carana, Luras Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 169.999

Interessante immobile commerciale di circa 560 mq destinato ad esposizione con annessi uffici, servizi, ripostiglio, posto al piano terreno di un fabbricato di tre piani fuori terra, in fase di costruzione, con porticato ( circa 115 mq) e ampia area cortilizia di pertinenza. La proprietà, da ristrutturare, è situata nella zona nord del comune di Luras, nelle immediate vicinanze dello stadio cittadino, e si affaccia lungo la Strada Provinciale, principale asse viario della cittadina. Ottima ...

560 m²

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27

Capannone in Torrazzi, Modena Crocetta, Torrazzi

€ 749.999

Complesso immobiliare a destinazione mista direzionale e industriale, posto nella zona industriale Torrazzi, in fregio alla tangenziale cittadina. La parte produttiva di circa mq 1.300 ha un'altezza di 7 m. sottotrave, mentre la palazzina uffici, sviluppata su 3 piani, ha una superficie complessiva di circa 800 mq. Occasione unica e irripetibile, anche come investimento a reddito.

2.100 m²

10+ Locali

4 Bagni

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11

Negozio in Via Paolo Baratta 7, Parma Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 63.000 € 69.000 - 8,7%

Vendesi due luminosissimi e magnifici negozi siti in un quartiere residenziale ad alta densità abitativa. Fronte strada, viali alberati e facilità di parcheggio. I negozi si prestano ad un molteplice uso; commerciale, vendita al dettaglio, ufficio, bar, pizzeria da asporto, studio medico, studio associato, nuove lavanderie a gettoni ecc. Internamente sono da revisionare anche come impiantistica, questo consente di poter personalizzare le finiture interne e la distribuzione degli ambienti. IN ...

73 m²

1 Bagno

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5

Monolocale in Via Don Maffaccini 1, Fontanellato Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 63.000 € 64.000 - 1,6%

Magnifico monolocale uso investimento con cantina e garage, composto da ampissima e luminosa zona giorno/notte con balcone, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, primo piano con ascensore. Porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere, scuretti esterni in legno. Ottime condizioni generali. Ideale uso investimento! redditività prevista patri a 6,3% annui. info previo appuntamento. P.S. Le caratteristiche e gli acce ...

45 m²

1 Locale

1 Bagno

F

9

Bilocale in Via della Repubblica N. 1, Sarzana Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 112.000 € 115.000 - 2,6%

A soli trecento metri dallo splendido litorale di Marinella, proponiamo i vendita un magnifico bilocale mansardato con balcone posto al terzo e ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ampio balcone. Ideale anche ad uso investimento. P.S. Le caratteristiche e gli accessori elencati nell'annuncio sono indicativi e non rappresentato l'effettivo stato di fatto del cespite e, conseguentemente, non rappresentano alcun impegno con ...

50 m²

2 Locali

1 Bagno

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4

Garage in Strada Baganzola 29, Parma Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 31.000 € 34.000 - 8,8%

in un complesso immobiliare a destinazione commerciale e uffici, proponiamo in vendita un garage doppio in perfette condizioni di manutenzione. Il garage si presta anche ad uso deposito o magazzino. P.S. Le caratteristiche e gli accessori elencati nell'annuncio sono indicativi e non rappresentato l'effettivo stato di fatto del cespite e, conseguentemente, non rappresentano alcun impegno contrattuale.

35 m²

24

Ufficio in Via XX Settembre, Sassuolo Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 112.999 € 118.999 - 5%

bellissimo ufficio posto in piacevole complesso immobiliare del centro di Sassuolo, in zona strategia e comoda a tutto; l'unità in oggetto, posta al 2° piano ed in buon stato di manutenzione, ha una superficie commerciale di 68 mq oltre un piacevole soppalco di 18 mq. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di circa 27 mq. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO A REDDITO !

112 m²

3 Locali

1 Bagno

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18

Negozio in Via Quasimodo, Castel Maggiore Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 219.999 € 263.000 - 16,4%

Bellissimo negozio con tripla esposizione e 4 vetrine, posto in un piacevole e moderno complesso immobiliare, in località Primo Maggio. L'immobile nel complesso si presenta in buon stato di manutenzione e si presta ad essere utilizzato sia come negozio che come ufficio. POSSIBILITA' RENT TO BUY !! OTTIMA OCCASIONE ANCHE PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!

148 m²

4 Locali

1 Bagno

C

12

Ufficio in Via Guelfa, Bologna San Vitale, Massarenti

€ 253.000

Bellissimo ufficio open space posto al 2° piano di un piacevole e recente edificio direzionale posto nelle immediate vicinanze dell'Esselunga "San Vitale" e dello svincolo della tangenziale cittadina. L'ufficio, di circa 91 mq, è dotato di un'autorimessa di ampie dimensioni ( 24 mq circa). POSSIBILITA' RENT TO BUY !!

103 m²

1 Locale

1 Bagno

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19

Laboratorio in Via Sinistra Canale Superiore, Bagnacavallo Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 225.000 € 265.000 - 15,1%

Porzione di complesso manufatturiero-commerciale (catastalmente censito in categoria D/8) costruito nel 2003 e realizzato con struttura prefabbricata, tipica dei Capannoni produttivi. L’immobile, precedentemente utilizzato come locale notturno, si sviluppa su due piani (terra e primo), e risulta così distribuito: -Al piano terra, accessibile dalla corte comune è presente un ingresso, un guardaroba/cassa, due antibagni, quattro bagni, una sala, uno spogliatoio, un disimpegno, una cucina, un ...

360 m²

4 Locali

2 Bagni

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14

Ufficio in Via Caruso, Vignola Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

€ 170.000 € 183.000 - 7,1%

Ufficio di recente costruzione, posto al terzo ed ultimo piano del centro commerciale San Marco; l'unità in oggetto, composta da reception/sala d'attesa, 3 ampi ambienti, anti bagno e bagno, si presenta in perfetto stato di manutenzione. Ottima opportunità anche come investimento a reddito. POSSIBILITA' RENT TO BUY !!

100 m²

4 Locali

1 Bagno

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12

Negozio in Via Emilio Lepido, Parma San Prospero, San Donato

€ 465.000 € 485.000 - 4,1%

Locale commerciale di ampia metratura, utilizzato precedentemente come bar/pizzeria, sito nel centro commerciale "La Vela Shopping Center". L'immobile, di recente costruzione e posto in posizione previlegiata all'interno del centro commerciale, necessità di lavori di manutenzione. Ottima opportunità anche per investimento a reddito. POSSIBILITA' RENT TO BUY !!

278 m²

2 Locali

2 Bagni

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