Villa in vendita, Via S. Bartolo Comunale, Santarcangelo Di Romagna

Descrizione

SANTARCANGELO, zona San Bartolo: a 5 minuti da Piazza Ganganelli e vicino a tutti i principali servizi, bifamiliare indipendente disposta su due livelli, ristrutturata nel 2002, con 3.000 mq di giardino e 5.000 mq di terreno agricolo.
L'unità proposta presenta rifiniture di alto pregio, valorizzando la qualità, l'eleganza dei materiali e dei dettagli utilizzati nella sua costruzione e rifinitura.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso ingresso che ci accompagna nel soggiorno con camino di 45 mq, un bagno padronale finestrato con box doccia in muratura di circa 6 mq ed una cucina abitabile di circa 16 mq che affaccia sul retro della corte. Il piano ospita uno studio di 20 mq, tre camere da letto, di cui una doppia di circa 13 mq, una matrimoniale di circa 16 mq con bagno en suite valorizzato da vasca idromassaggio e doccia in muratura e l'altra camera di circa 19 mq. L'ampio soggiorno presenta una tenda elettrica motorizzata e isolante per creare a proprio piacimento un'ulteriore sala separata e il camino è dotato di aria canalizzabile che permette di far arrivare l'aria calda in tutte le stanze della casa tramite bocchette. L'appartamento al piano terra presenta, inoltre, inferriate in tutte le finestre.
Si accede al piano primo tramite scala in marmo bianco botticino, illuminata da ampia finestra in vetro soffiato, dove ci accoglie un salotto di circa 18 mq ed una cucina abitabile separata di circa 18 mq. Entrambi i vani ci conducono al terrazzo di circa 30 mq, ottimo sfogo esterni per momenti piacevoli in compagnia.
Il piano è valorizzato da due camere da letto, di cui una matrimoniale di 16 mq ed una doppia di circa 13 mq e due bagni finestrati. La zona notte è valorizzata anche da un' ulteriore terrazzo di 30 mq. Gli ambienti dell'unità sono molto luminosi grazie anche ai due gradevoli terrazzi di circa 30 mq, .
L ampio disimpegno, inoltre, presenta una botola retrattile da cui si può accedere alla mansarda di circa 65 mq con lucernario, ad oggi grezza.
L'abitazione si completa con un capannone esterno servito da un bagno di circa 80 mq ed è arricchita e circondata da un giardino di circa 3.000 mq con pozzo in muratura ed impianto di irrigazione automatica.
Sul retro della casa abbiamo, per concludere, il terreno agricolo di circa 5.000 mq con diverse piantagioni di ciliegio, querce piramidali, un tiglio, un acero ed due ulivi secolari.
L'unità proposta si presenta in ottime condizioni in quanto è stata ristrutturata nel 2002 con rifiniture pregiate che rendono l'immobile elegante e confortevole. E' dotata di riscaldamento termo idraulico, aria condizionata inverter, porte in legno temburate con noce nazionale, infissi con doppio vetro e scuroni in legno di iroko (legno africano pregiato), zanzariere e grate, pavimentazione effetto cotto in gres porcellanato stile fiorentino, termo cappotto, aspirazione centralizzata, contro soffitto, impianto di allarme e cancello automatico.
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con ampie metrature vicino al centro di Santarcangelo. Le ampie dimensioni della casa permettono di realizzare due unità immobiliare per famiglie numerose.
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio whatsApp ai nostri numeri di telefono *** e *** oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!