Bilocale in vendita, Soiano Del Lago

Descrizione

Stai cercando un appartamento come investimento per incrementare il reddito dato che ha già tutte le pratiche avviate per affitti brevi e una buona entrata.? Oppure il tuo desiderio è trovare una soluzione ideale dove scappare d'estate per godersi il puro relax? In entrambe i casi questa è la soluzione che fa al caso tuo!!!
In Residence vista lago con due piscine e campo da tennis zona Garda Golf Soiano proponiamo in vendita, appartamento disposto su due piani con entrata dal piano terra e piano seminterrato collegato dalla scala interna direttamente al BOX/garage.
La proprietà è esposta a sud-est e permette di godere di magnifiche albe ogni giorno. Inoltre, vi è una vista parziale sul lago molto ricercata.
L'appartamento ha l'ingresso principale dal retro, entrando troviamo l'ingresso centrale che accompagna a sinistra in una cameretta con letto a castello e a destra nel bagno finestrato con lavatrice; proseguendo si apre sull'angolo cottura che dall'alto di 3 scalini prepara la vista sulla luminosa zona living con finestra e grande portafinestra scorrevole che affaccia sulla terrazza privata e il verde giardino.
Scendendo al piano interrato troviamo un secondo bagno con doccia e porta che offre uno sfruttabile cavedio e, seconda stanza dov'è stata creata una comoda camera matrimoniale.
Attraverso altri tre scalini si ha accesso diretto al box privato di 18 mq. Disponibili anche due parcheggi esterni.
Il residence offre tanto verde, 2 piscine entrambe nuove, vista lago, una ideale e poco profonda per i più piccoli e una grande e più profonda per gli adulti e un fantastico campo da tennis in perfette condizioni.
Nel 2022, quindi recentemente, l'intero residence è stato ristrutturato e migliorato con il superbonus 110, nello stesso momento è stato ristrutturato anche l'interno dell'appartamento, praticamente tutto è di recente ristrutturazione e miglioramento quindi non avrete grosse spese straordinarie da affrontare nel futuro, incluse le due piscine, nuove anche quelle dal 2022.
Ottima posizione, tranquillo in collina ma a soli 2 km dal lago e a 1 km dal famoso Garda Golf di Soiano del Lago, nelle immediate vicinanze si trovano anche numerosi negozi e ristoranti, così da avere tutte le comodità della vita cittadina a portata di mano.
L'immobile viene venduto arredato. Le spese condominiali sono basse rispetto a quello che offre, circa 165 euro al mese.
Il contesto è ben abitato e poco affollato, i proprietari sono principalmente quelli storici che non hanno mai rivenduto e sfruttano poco la seconda casa.
Libertà di utilizzo degli spazi comuni (giardini e piscine) nel rispetto delle regole di buon vicinato.
La metratura è di circa 36 mq a piano più 18 mq di box.
Il riscaldamento autonomo a gas.
Classe energetica D.
Richiesta euro 259.000.
Tb studio immobiliare via pietro pisa, 2 Castenedolo (BS). Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare, alla consulenza finanziaria, fino allo studio di arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma si espande fino a Brescia e provincia, Lago d/G, Milano, Como.