Bilocale in vendita, Viale Marconi, Cagliari

Descrizione

Nuovo Bivano con Posto Auto in Viale Marconi

Sorta tra il Parco naturalistico di Molentargiu, il quartiere di Genneruxi e il Quartiere Europeo e punto strategico per chi è alla ricerca di una comoda e veloce viabilità verso il centro cittadino, viale Marconi offre la possibilità di vivere a un passo da tutti i principali servizi e da numerose linee dell’autobus urbano ed extra-urbano.

In questo contesto presentiamo in vendita un’ottima soluzione immobiliare di nuova realizzazione perfetta sia come prima casa, sia come pied-à-terre, sia come investimento da dedicare alla locazione.

Con una superficie di 50 mq, l’appartamento si sviluppa al primo piano di un gradevole e rifinito contesto condominiale costituito da sole cinque unità abitative.

Varcata la soglia d’ingresso ci accoglie un comodo soggiorno con zona cottura e balcone con affaccio sul cortile interno; proseguendo, dal disimpegno accediamo alla camera da letto matrimoniale e al bagno.

La doppia esposizione assicura una buona luminosità a tutti gli ambienti della casa, mentre il clima interno è favorito da un impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo mediante pompe di calore inverter e da infissi in alluminio a taglio termico che garantiscono elevate prestazioni termiche e acustiche.

Completa la proprietà un posto auto ubicato all’interno dell’area cortilizia condominiale.

La consegna è prevista per ottobre 2025.

Classe Energetica A.


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