Villa in vendita, Via Mausonia 6, L'Aquila

Descrizione

• Nuova costruzione realizzata a seguito del sisma del 2009 e terminata nel 2013.
• Struttura in cemento armato con fondamenta realizzate con palificazione e platea; presenza del vespaio.
• Tetto in legno isolato all’esterno con finitura in “tegola canadese”.
• Tamponature realizzate in mattone termoisolante; al secondo piano, nella parte di maggiore altezza, ancorate con bande in carbonio alla struttura in cemento armato.
• Isolamento termico di tutte le superfici esterne orizzontali e verticali opache, mediante cappotto e in alcuni casi con isolante termico interno.
• Isolamento termico mediante cappotto delle tamponature confinanti con i locali interni non riscaldati.
• Tramezzi interni al secondo piano, con altezza superiore a 3m realizzati in cartongesso con isolante acustico interposto.
• Travi del tetto esposte agli agenti atmosferici protette con scossalina in rame.
• Garage con pareti e soffitto isolati termicamente e protetti con cartongesso adeguato alla protezione dagli incendi; accesso al garage dal cavedio interno con porta antiincendio.
• Infissi con telaio in pvc con doppio vetro dotati, nelle camere da letto di schermature solari estive.
Impianti
Riscaldamento invernale e raffrescamento estivo
• Generazione di calore con pompa di calore ibrida; circuiti di distribuzione separati per ogni piano, con regolazione indipendente della temperatura di piano; impianto di emissione a pavimento in ogni stanza e scaldasalviette posti nei bagni.
• L’impianto a pompa di calore reversibile è impostabile anche per il raffrescamento estivo utilizzando il circuito dell’impianto a pavimento.
Acqua calda sanitaria
• Produzione di acqua calda sanitaria mediante il generatore a pompa di calore ibrido con preriscaldamento mediante l’impianto solare termico, dotato di accumulo di calore.
Elettrico, TV e satellitare
• Impianto di illuminazione con accensione controllabile da remoto, per il viale di accesso esterno.
• impianto di illuminazione separato per il giardino e per il parcheggio.
• Impianto di illuminazione del cancello di ingresso dotato di interruttore crepuscolare.
• Luci di emergenza presenti ad ogni piano e nel cavedio al piano semiinterrato.
• Postazione di ricarica per un veicolo elettrico.
• Impianto di generazione fotovoltaico posto sulla falda del tetto, con accumulo posto nel locale tecnico; connesso alla rete di distribuzione per eventuale cessione della energia elettrica eccedente.
• Impianto tv, dotato di centralina, distribuito sui tre piani.
• Impianto satellitare con due ricevitori.
• Antenna parabolica telefonica (Air2Byte).
Idrico, gas e di irrigazione
• Serbatoio di accumulo dell’acqua fredda.
• Al seminterrato, nel locale taverna, predisposizione completa per posizionare una cucina; al primo piano predisposizione per la doccia nel bagno annesso alla camera matrimoniale.
• Fontanelle per acqua fredda nel giardino.
• Impianto di irrigazione del giardino dotato di programmatore.
• Impianto di irrigazione delle piante perimetrali dotato di programmatore.
Altri impianti
• Impianto per la rasatura dell’erba del prato mediante robot.
• Impianto di sicurezza e antiincendio.
• Cancello automatico.