Appartamento in vendita, Via Paolo Marras 2, Dorgali

Descrizione

l’appartamento posto al primo piano è inserito in un palazzo ubicato nella zona centrale di dorgali denominata “ su ponte” , all’incrocio tra via lamarmora e il corso umberto.
la posizione è centralissima è ben servita, a due passi dal comodo parcheggio di piazza montanaru (piazza mare) e nell’intorno troviamo numerose attività commerciali, botteghe artigiane, bar e pizzerie.
l’accesso alla casa avviene da via paolo marras, tramite scala comune si accede all’appartamento, l’ ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno con soggiorno-pranzo spazioso e luminoso e con accesso al balcone sulla via lamarmora, zona camino impreziosito e rifinito in legno, una comoda cucina attrezzata con accesso al balcone e un salotto completano la zona. dispone di tre camere da letto e due bagni , ancora sempre al piano un locale ampio di sgombero che può essere l’eventuale quarta camera o da utilizzare come studio.
l’alloggio ha una tripla esposizione, con pareti che affacciano su via lamarmora, su via paolo marras e su vico ii mentana, ha vani ampi e funzionali, ideali per chi cerca una casa comoda da personalizzare secondo i propri gusti.
la proprietà comprende ancora una parte di terrazza al terzo piano, panoramica e soleggiata adatta anche per installare componenti per le energie alternative, un locale di sgombero al piano rialzato e una cantinola al piano seminterrato, utilizzabili il primo come studiolo e la seconda per ricavare una tavernetta o un ulteriore spazio pluriuso .
l’intera proprietà è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi da abitare o da valorizzare e attrezzare come uffici o studi professionali, o da riconsiderare trasformando il tutto in attività turistica ricettiva , in un contesto centralissimo e ben collegato.
una parte degli infissi esterni sono sostituiti di recente con guarnizioni, vetrocamera e protezione esterna con avvolgibili.
superficie dell’appartamento comprese murature e di circa... mq. 164 circa.--
superfici sgombero al piano terra comprese murature ………....mq. 22 circa.--
superficie cantina comprese murature ………………………………… mq. 21 circa.--
le condizioni generali della casa sono discrete, vi sono lavori di manutenzione e ammodernamento da eseguire , il prezzo puo’ essere trattabile.