![insertion image](https://storage.wk-cdn.it//img/tmp/2024/7/6/901086161/901086161_2.jpg)
Immobile per civile abitazione, su due piani, piano terra e primo piano. L’immobile risulta essere difforme rispetto alla concessione edilizia, pertanto sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per la sanatoria laddove prevista.
Immobile per civile abitazione, su due piani, piano terra e primo piano. L’immobile risulta essere difforme rispetto alla concessione edilizia, pertanto sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per la sanatoria laddove prevista.
Lotto di terreno della sup. di mq 7.290 con un andamento quasi pianeggiante; al suo interno sono stati edificati vari manufatti edilizi, per una sup. complessiva coperta di mq 758. Ne consegue che l’area libera alla p.lla 474 del fg. 29 è di mq 6.532,00. Il lotto di terreno (p.lla 474) ed altri 3 singoli beni (sub. 3, sub. 5 della p.lla 399 e sub. 1 della p.lla 517), costituiscono i 4 beni interessati dalla procedura, meglio descritti nella relazione di stima alla quale si fa espresso rinvio.
Appartamento al P1 composto da salone, 3 camere, cucina/pranzo, bagno, balconi. Vani 6, superficie catastale totale mq 134.
Appartamento al P3, composto da salone, 3 camere, cucina/pranzo, 2 bagni, balconi. Vani 6,5, superficie catastale totale mq. 140.
Appartamento al P2, composto da salone, 3 camere, cucina/pranzo, bagno, balconi. Vani 6, superficie catastale totale mq. 134.
Appartamento al P2, composto da salone, 3 camere, cucina/pranzo, bagno, balconi. Vani 6, superficie catastale mq. 138.
Appartamento al P3, composto da salone, 3 camere, cucina/pranzo, 2 bagni, balconi. Vani 6, superficie catastale totale mq. 145.
Appartamento al P1, composto da salone, 3 camere, cucina/pranzo, bagno, balconi. Vani 6, superficie catastale totale mq. 138.
Piena proprietà di villa unifamiliare con area pertinenziale uso giardino, posta su un unico piano di mq. 160,10 con porticato, garage locale caldaia, cantina interrata. Composta da ampio ingresso studio, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio.
Abitazione di tipo civile, collocata in un maggior fabbricato, ubicata al terzo piano fuori terra, cui si ha accesso diretto dal vano scala, composta da: ingresso/corridoio, cucina, un salone, tre vani, due bagni e balconi, oltre il ripostiglio al quarto piano fuori terra.
Appartamento al primo piano composto da: 4 vani (stanze) abitabili oltre i locali come ingresso (1), bagni (2), ripostiglio (1), disimpegno (1), lavanderia (1), balconi (3). Facente parte di un fabbricato di n. 5 elevazioni compreso il piano terra adibito a garages rifinito in ogni parte con intonaco cementizio privo di qualsiasi colorazione.
Appartamento al P.1 nelle immediate vicinanze di Piazza Martiri D’Ungheria, composto da 6 vani, un vano per cucina, e un bagno. Si presenta in condizioni discrete e risulta dotato di impianto elettrico e impianto di condizionamento.
Appartamento di vani 5 al P3, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, salone, lavanderia, 2 bagni, oltre veranda e terrazzo.
Intera villa a più piani fuori terra con struttura portante in telai di calcestruzzo armato e solai in latero cemento, meglio descritta nei lotti 3-4 e 5 della perizia in atti. Piano Seminterrato, Vani 5, Superficie di circa 125 mq.
Fabbricato su due livelli sito nel Comune di Maierato nel centro storico vicino il Municipio alla Via Vico Carmelo Tavella. Trattasi di un immobile disposto su due livelli con l’ingresso garantito al piano primo tramite scala esterna completa di ringhiera in ferro priva di copertura. Si può accedere anche dall’interno dell’abitazione tramite da una scala in ferro del tipo a chiocciola. La struttura del fabbricato è mista in muratura e cemento armato.
Appartamento per civile abitazione posto su due livelli costituenti piano primo e secondo di un fabbricato a più piani fuori terra,
Appartamento al piano 1, composto da ingresso con disimpegno da cui si accede ad ampia sala pranzo/soggiorno, n. 3 camere, ripostiglio, dispensa e doppi servizi igienici per una superficie commerciale residenziale pari a mq 126. L’immobile non è provvisto di agibilità. Per come rilevato dal CTU in perizia, le spese condominiali a carico dell’immobile risultano pari a circa Euro 500,00 annue e al momento dell’accertamento non sono emersi insoluti a tale titolo.
Appartamento al piano 1, composto da ingresso/soggiorno, cucina, n. 1 camera e wc, per una superficie commerciale residenziale pari a mq 54. Si evidenzia, che l’immobile è in ristrutturazione e non è provvisto di agibilità. Per come rilevato dal CTU in perizia, le spese condominiali a carico dell’immobile risultano pari a circa Euro 261,00 annue e al momento dell’accertamento non sono emersi insoluti a tale titolo.
Piena proprietà di unità immobiliare composta da cantina al piano seminterrato, al piano terra rialzato da ampio ambiente destinato a soggiorno-cucina e bagno, al piano primo da due camere da letto, di cui una con balcone, bagno e ripostiglio, al piano secondo di sottotetto due vani e veranda. Consistenza catastale 132 mq. Il tutto meglio descritto nella perizia in atti.
Fabbricato al rustico a 4 elevazioni di 1.390 mq con p. seminterrato a garage, deposito, locali commerciali; p. terra, primo e secondo per appartamenti o uffici. Necessaria sanatoria Euro 20.000,00, maggiori dettagli in perizia.
Immobile così composto: P.Terra, deposito, ingresso, soggiorno, ripostiglio ricavato nel sottoscala e dalla cucina da cui si accede ad una piccola corte esterna/pozzo luce dove risulta un piccolo locale utilizzato a ricovero attrezzi non presente nella planimetria catastale. Tra il soggiorno e la cucina vi è il vano scala che conduce al P.1 con camera matrimoniale e bagno che affacciano su un piccolo balcone, camera doppia e deposito con piccolo ripostiglio.
Appartamento compreso nell'edificio condominiale pluripiano, sito in località Marinella, lungo la Strada Statale n. 522, e specificatamente l'appartamento occupante l'intero piano terzo, distinto come interno n. 3, composto da due vani, salone cucina, due bagni, cabina armadio, disimpegno e due balconi, prospiciente spazio d'isolamento per più lati e confinante con il vano scala, salvo altri.
Appartamento di mq 169 circa (8 vani) posto ai piani terra e primo: il piano terra è composto da 3 vani, locale sgombero, soggiorno cucina e piccolo sottoscala; Il piano superiore è composto da 4 vani, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno. Nella perizia redatta dal Ctu Ingegnere Teodorico Namia si legge in sede di sopralluogo è stato rinvenuto un sottotetto abusivo, vista l’assenza di qualsivoglia titolo edilizio che ne permette la realizzazione.
Fabbricato per civile abitazione sito in Nicotera, via Lungomare, in stato di abbandono, con annessa corte su cui insistono due fabbricati abusivi non sanabili a due piani fuori terra collegati da una scala, senza ascensore, composto da un’unità immobiliare al PT in corso di costruzione e di un’altra unità immobiliare al P1. L’intero edificio in pessimo stato di conservazione e manutenzione. Allo stato attuale l’intero fabbricato non è abitabile e necessita di lavori di ristrutturazione.
Quota di 1/1 di un immobile della consistenza di 4 vani, sup. catastale mq 67.