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Il terreno oggetto di pignoramento è situato nel Comune di Sutri in località Valle Zezzania accessibile direttamente dalla Strada Provinciale Sutrina e dista circa 3 km dal centro abitato di Sutri. Il terreno ha una forma irregolare in un corpo unico, si presenta per tutta la superficie come un seminativo. Il fondo ha una destinazione urbanistica agricola per 69950 e zona D1 Artigianato "Piccola e Media Industria" per 90000.