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Viale degli Alimena
Centro Aste Cosenza
Viale degli Alimena
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2
Immobile abitativo dalla tipologia a “schiera”, composto da: Piano seminterrato con vano unico di mq 33 ca.; Piano terra con ingresso con scala per accedere ai piani superiori e al piano interrato, ampio vano adibito a soggiorno-sala pranzo-cucina, locale wc, 2 balconcini; Piano primo con disimpegno, 3 vani, bagno, balcone; Piano secondo con unico vano di mq 25,30 ca.; Corte ad uso esclusivo di 68 mq ca. Occupato.
2
Appartamento al piano rialzato, costituito da tre vani, cucina, bagno e corridoio e soffitta/deposito piano 4 sottotetto. Superficie catastale tot. mq 83, escluse aree scoperte mq 80.
83
m²
4
Locali
2
Piena proprietà di Appartamento di civile abitazione di superficie lorda complessiva di 204 mq, di cui 27 mq di balconi, cons. 7 vani; piano 2, privo di impianto di riscaldamento perché quello condominiale è stato disattivato. L’immobile è libero. Si rimanda per dettagli alla relazione di stima allegata in atti.
204
m²
7
Locali
2
Piena proprietà di n. due Magazzini al piano T della superficie lorda complessiva di 206 mq. dotati di 2 ingressi su Via Panebianco n. 578-580 e di un ingresso su cortile interno condominiale. Gli immobili sono liberi. Si rimanda per dettagli alla relazione di stima allegata in atti.
206
m²
1
Locale
1
Terreni con una superfice (ha) complessiva di 12.6231, suddivisa su 5 particelle (***) quasi tutte confinati fra loro e costituiti da due specifiche colture: uliveto per una superfice (ha) di 10,2247 e seminativo per una superficie (ha) di 2,3984. Zona di destinazione Urbanistica Agricola- Zona E. I beni, sono meglio descritti nella perizia tecnica del C.T.U. Ing. Francesco Di Santo, alla quale si rinvia integralmente.
126.231
m²
2
Appartamento posto al primo piano, composto da: soggiorno, cucina abitabile con caminetto, bagno con lavanderia, due stanze da letto e due balconi. Quota di un quarto della corte comune esterna e proprietà di un piccolo locale posto sotto la scala comune. Sup. comm. 115 mq. Occupato
115
m²
5
Locali
2
LOTTO 2: Quota del 50% di Appartamento sito a Cassano allo Ionio, in Piazzetta Laura Serra, della superficie commerciale di 100 mq.
100
m²
2
deposito artigianale facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza, sito nel Comune di Spezzano Albanese (CS) via Nazionale delle Calabrie snc, della superficie commerciale di 93,00 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà, contraddistinto nel N.C.E.U. di detto Comune, al foglio 5 particella 47 sub 2, categoria C/2, classe U, consistenza 80 mq, rendita catastale € 181,79, piano T, confinante col subalterno 3, con la particella 46, con il subalterno 1 e con area di pertinenza.
93
m²
2
L’immobile pignorato, si compone di due unità immobiliari. E posizionato al piano terra e primo piano (collegati da una scala interna) di un fabbricato destinato a civile abitazione. Nel fabbricato sono presenti abusi edilizi così come è carente di certificazione energetica. In ordine a detti aspetti, si rinvia alla relazione peritale. Occupato. Per una più dettagliata descrizione dell’immobile si fa espresso rinvio alla relazione dell’esperto estimatore.
203,7
m²
6
Locali
2
Appartamento uso ufficio - studi privati, al secondo piano di un fabbricato (anni 1962-1964), raggiungibile sia tramite scala che tramite ascensore. E’ composto da un ingresso, un lungo disimpegno, n. 4 stanze, n. 1 wc, n. 1 cavedio/ripostiglio e n. 2 terrazzi. La superficie lorda complessiva è di mq. 96.00 di cui mq. 84.90 comprensiva delle mura esterne e dei tramezzi e mq. 11.10 di terrazzi. Superficie catastale mq. 80.
96
m²
4
Locali
2
Fabbricato per civile abitazione su 3 livelli (piano seminterrato, terra, sottotetto) collegati da scala interna, sup. calpestabile catastale tot mq 69,56, sup. commerciale mq 114.
228
m²
3
Locali
1
Unità immobiliari (sub 1 cat C/2 - sub 3 cat A/2 - sub 4 cat A/10 - sub 5 cat C/2 - sub 6 cat C/2). L'Immobile è libero.
1
Terreno di mq. 13.670, censito in catasto del medesimo comune al foglio 9, particella 1915, formato da diverse particelle e tipologie di terreno. I terreni ricadono in zona E2 agricola. I beni sopra indicati sono meglio descritti nella relazione dell'esperto estimatore.
13.670
m²
1
Locale posto al piano terra, della superficie commerciale di mq 756 circa, oltre diritti pro-quota sulla corte comune. L'immobile risulta occupato in virtù di contratto di locazione stipulato dal Custode Giudiziario con clausola risolutiva all'atto della vendita.
756
m²
1
A) Capannone su 2 livelli e 2 falde di copertura adibito a ricovero bovini, composto da: parziale piano seminterrato suddiviso in 3 box separati da una mangiatoia; un più ampio piano terra suddiviso in stalla, sala mungitura e blocco servizi. B) Tettoia-stalla, non accatastata, adibita a stalla per ricovero bovini realizzato come ampliamento della stalla principale. C) Fienile, non accatastato, con la conformazione di tettoia completamente aperta e porcilaia-pollaio, non accatastato
133.310
m²
2
Appartamento, posto al piano terra di un edificio condominiale ivi ubicato, identificato al N.C.E.U. del Comune di Cariati, al foglio 16, particella 1237, subalterni 1-16, categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, piano T-1-2
91
m²
4
Locali
2
Unità immobiliare uso ufficio al piano terra di un fabbricato a 6 piani, composta da ampio vano con annesso locale adibito ad archivio e bagno con antibagno, vani 3,5, sup. utile mq 45 di cui mq 24 soppalcati (adibiti a studio). Libera
45
m²
3
Locali
2
1/1 di appartamento che si sviluppa al P1 dove è presente la zona giorno composta da: piccolo ingresso, piccolo servizio igienico con finestra e zona giorno con angolo cottura e affaccio su veranda. Al P2, raggiungibile attraverso scala interna sono presenti 2 camere e servizio igienico, il tutto per mq. 68,17 ed una superficie utile netta pari a mq. 30, cat. A/3, piano 1-2, interno 32, Cl. 3, 4 vani.
68,17
m²
4
Locali
2
Appartamento al piano 1, con superficie lorda interna di circa 109,41 mq e balconi di circa 10,34 mq.
109,41
m²
2
Unità immobiliare ai piani terra, primo e secondo, meglio descritta in perizia di stima. Occupata
172
m²
4
Locali
1
TERRENO, non recintato, incolto, con vegetazione sparsa spontanea, identificato al Catasto Terreni al Foglio n. 1, Part.lla n. 26, qualità pascolo cespugliato, classe 1, reddito dominicale € 6,75, reddito agrario € 2,46, superficie di 11890 mq.
11.890
m²
1
TERRENO, recintato solo sul lato ovest, incolto, con vegetazione sparsa spontanea, identificato al Catasto Terreni al Foglio n. 1, Part.lla n. 38, qualità uliveto, classe 3, reddito dominicale € 17,15, reddito agrario € 17,15, superficie di 9490 mq.
9.490
m²
1
TERRENO, che risulta non recintato, incolto e con vegetazione sparsa spontanea, è identificato al Catasto Terreni al Foglio n. 31, Part.lla n. 267, qualità pascolo cespugliato, classe U, reddito dominicale € 4,88, reddito agrario € 2,17, superficie di 10.500 mq.
10.500
m²
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