3-room flat for sale, Via Giovanni Vittorio Englen, 25, Roma

Description

Non perdere l’occasione, puoi ancora risparmiare con il bonus fiscale: grazie al Sismabonus Acquisto puoi usufruire della detrazione fiscale di 81.600 euro, ripartita in 10 rate annuali.Il trilocale si trova al primo e al secondo piano. E? ideale per una coppia o una famiglia. L’ingresso apre sulla zona giorno composta da uno spazioso living dal quale si accede, tramite una porta scorrevole, alla cucina che dà sul balcone (8 mq). Entrambi ambienti affacciano su un ampio terrazzo (36 mq al 1° piano e 14 mq al 2°). Un disimpegno da? accesso alla zona notte composta da un bagno, da una camera matrimoniale e da una seconda camera da letto con bagno en suite.
I bagni, in stile minimalista, hanno sanitari sospesi, ampie docce e finestra.
Box auto (singolo o doppio, da €32.000 a €45.000) e cantina su richiesta.
L’appartamento e? rifinito con materiali naturali: travertino per le soglie esterne e per le cornici delle finestre; gres porcellanato effetto cemento per i pavimenti, un materiale resistente, facile e veloce da pulire; gres porcellanato effetto marmo per le pareti dei bagni; gres porcellanato antingelivo e antisdrucciolo per il terrazzo; legno laccato per le porte.
L’impianto per la climatizzazione, estiva e invernale, e per la produzione di acqua calda e? autonomo, a pompa di calore integrato, con fan coil in ogni camera e termoarredi nei bagni. Un cronotermostato ambiente consente di programmare e regolare la temperatura interna di ogni ambiente, garantendo un controllo intelligente del clima.
L’alloggio ha la porta di ingresso blindata, gli avvolgibili elettrici con chiusura centralizzata e il videocitofono con telecamera a colori. E? predisposto per l’installazione dell’allarme anti-intrusione, volumetrico e perimetrale, e dell’impianto domotico che prevede, una volta installati i vari dispositivi, la gestione automatica dei carichi energetici.
E? cablato per ricezione della fibra ottica FTTH (Fiber to the Home).