Agenzia Immobiliare Riviera di Ulisse di Virginia Stefanelli

luogo piazza armando diaz 1

Negli ultimi anni in molti hanno scelto Itri. Non solo da Gaeta e Formia, ma anche da Roma, Napoli e tanti altri centri campani e laziali. Nella decisione senz’altro, ha influito il lato economico. E’ indubbio che un acquisto o un affitto fatto ad Itri è meno oneroso rispetto alle bellissime località confinanti. Ma c’è qualcosa in più che spinge chi conosce Itri a farlo diventare il centro dei propri interessi e spesso a coinvolgere parenti ed amici in questa scelta. E’ la qualità della vita, la tranquillità di un “paese” ancora a misura d’uomo che induce a trasferirsi in quel che fù il luogo natio del brigante-patriota “Fra’ Diavolo”. Breve e mai stressante è il percorso per raggiungerei centri cittadini e le spiagge più belle di Gaeta, Formia e Sperlonga. “Voi che da sempre vivete qui-spiegava un noto giornalista trasferitosi nella campagna itrana- non riuscite a comprendere quale valore abbia vivere senza stress; raggiungere il supermercato o la farmacia senza lunghe soste in mezzo al traffico; quale valenza può avere farsi una passeggiata nella villa comunale o in giro per il paese senza guardarsi attorno per scrutare la faccia di un “maleintenzionato”. Vedo anziani e bambini muoversi e girovagare con gioia e senza timori. E’ forse per questo che qui a Itri si vive anche più a lungo della media nazionale…..”. Sono queste semplici constatazioni che hanno spinto in tanti ad acquistare o fittare un appartamento, una villa o un monolocale. L’augurio della popolazione locale e di chi è già “approdato” felicemente ad Itri, è che questo flusso continui e che continuino anche ad arrivare persone che cercano tranquillità, fratellanza e rispetto delle regole del vivere civile.

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    € 49.000  

    Monolocale con vista bellissima attiguo al Castello di Itri. Accessibile con moto sino a 10 metri dal portoncino d'entrata. Ingresso indipendente, quindi zero spese condominiali. L'immobile dalla base al tetto è interamente di proprietà; su di un lato è confinante con altro fabbricato, L'immobile è situato nella parte del centro storico, con la moto si può arrivare a 10 metri dalla stazione. L'auto bisogna lasciarla ad una settantina di metri. Ingresso indipendente in piccolo soggiorno con an ...

    square mqs icon 25  m²
    rooms icon 2  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon A1
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    € 189.000  

    Centralissimo, comodo, ampi spazi 130 mq 3 camere matrimoniali, ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, balconate, no posto auto. Appartamento abitabile, datati bagni e pavimentazione. Avvolgibili motorizzati, portoncino blindato, impianto riscaldamento in rame, bellaffaccio sulle montagne circostanti di Itri. L'appartamento attualmente dispone di ben tre camere, tutte matrimoniali oltre a cucina ed ampio soggiorno. Con un'adeguata ristrutturazione si può anche arrivare a cinque camere da letto ed ...

    square mqs icon 130  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    € 105.000  

    Ottimo affare, Ideale per creare una monofamiliare di 140 mq oppure una bifamiliare di 70 mq ad unità abitativa ed un soppalco di 40 mq per ciascuna di esse. Nel terreno è presente una condotta idrica, la linea elettrica e telefonica. La zona è ben servita dall'ADSL. La zona soppalcale sfiora i 7 metri di altezza quindi facile da soppalcale. Anche il terreno di facile accesso consente di creare due ingressi indipendenti e di avere due corti completamente indipendenti.

    square mqs icon 200  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 2  Bagni
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    € 16.000  

    Con accesso carrabile a 50 metri dall 'abitato di Itri, questo terreno è l' ideale per chi vuole produrre in proprio l'eccellente olio di oliva extra vergine di Itri. Le piante presenti sul terreno sono tutte in produzione. Il terreno è anche panoramico con una bella vista sul centro di Itri.

    square mqs icon 1.500  m²
    energy class icon G
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    € 149.000  

    Condomino di due sole unità abitative e panoramicita sono le noti salienti di questo appartamento che ha un eccellente rapporto prezzo-qualità. Ad eccezione della cameretta è della seconda delle due matrimoniali, tutti gli altri ambienti hanno un bellissimo affaccio sul centro di Itri. Con una piccola modifica ci sarebbe anche la prospettiva di creare un open space tra soggiorno e cucina. Nella vendita il box è escluso anche se puo essere rilevato con una cifra modica.

    square mqs icon 95  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    € 250.000  

    Il locale è ubicato presso il Centro Leonardo, lungo la statale Appia, tra Formia ed Itri. La superficie netta interna, escluse le soppalcature, è di circa 305 mq. L'altezza è di 5 metri. Lo sviluppo in termini di superficie scaturisce da pareti lineari di circa 30 metri di profondità per 10 di ampiezza. All'interno anche un ufficio, 2 bagni, ed uno spogliatoio. All'esterno la corte esclusiva per parcheggio e carico e scarico merci è di circa 130 mq ed è delimitata da recinzione e cancello au ...

    energy class icon G
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    € 355.000  

    Una villa su tre livelli a cui non manca proprio niente. Uno dei tanti punti di forza è la vicinanza al centro abitato di Itri. Posizionata agli inizi della Statale Valle Liri, dista meno di un Km dal centro abitato. Il terreno su cui è stata edificata è di circa 2000 mq, in parte ancora olivetato. Tra piano terra e piano seminterrato si trovano un'ampio vano coperto per custodire le auto ed un magazzino di oltre 60 mq in parte da rifinire. Dal piazzale dinanzi la villa si accede anche al pia ...

    energy class icon G
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    € 105.000  

    Ottimo affare, Ideale per creare una monofamiliare di 140 mq oppure una bifamiliare di 70 mq ad unità abitativa ed un soppalco di 40 mq per ciascuna di esse. Nel terreno è presente una condotta idrica, la linea elettrica e telefonica. La zona è ben servita dall'ADSL. La zona soppalcale sfiora i 7 metri di altezza quindi facile da soppalcale. Anche il terreno di facile accesso consente di creare due ingressi indipendenti e di avere due corti completamente indipendenti.

    energy class icon G
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    € 49.000  

    Centralissimo, termoautonomo, senza spese condominiali. Ottimo anche uso ufficio. L'appartamento è composto da un vano cucina, da un bagno ed una camera. Completamente ristrutturato, termoautonomo, di facile accesso. Particolarmente comodo anche per chi ha problemi motori.

    energy class icon G
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    € 88.000  

    Appartamento da completare la ristrutturazione. L'immobile ha come suo punto di forza l'indipendenza, la presenza di un ampio giardino di circa 100 mq, la disponibilità di un'ampia cantina non carrabile e di un Terrazzo. All'interno la possibilità di creare un soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Con i benefici economici in vigore la ristrutturazione può avere un costo dimezzato.

    energy class icon G
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    € 165.000  

    Adiacente ampi parcheggi del borgo storico, quindi di facile accesso, questo appartamento è l'ideale per chi cerca tranquillità e non vuole seccature dalla necessità di dover risanare in tutto o in parte l'immobile acquistato. Il restauro eseguito pochi anni addietro è stato realizzato con materiali scelti accuratamente e di ottima qualità. Dalle porte, ai pavimenti, ai rivestimenti, ai sanitari e alla rubinetteria, nulla e' stato lasciato al vaso. Punto di forza della casa sicuramente il ter ...

    energy class icon E
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    € 70.000  

    Cemento armato tamponato per realizzare villino su due livelli, 70 mq di base e 35 mq soppalcabili ad altezza completamente praticabile. Al piano terra possono essere realizzate due camere, un bagno ed un soggiorno con angolo cottura, al piano superiore si possono realizzare due camere ed un bagno. Il.

    energy class icon G
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    € 65.000  

    Un immobile senza ascensore e da ristrutturare. Dalla sua parte ha senz'altro il prezzo, la centralità, l'esposizione e la vista. Due ambienti la camera ed il soggiorno hanno una veduta improntata sul castello e su tutto l'abitato di Itri. Relativamente ai lavori va tutto rifatto. Li'immobile non risulta essere mutuabile in quanto sottotetto. Ciò nonostante il prezzo ancora trattabile, lo rende particolarmente interessante.

    energy class icon G
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    € 39.000  

    Rapporto qualità prezzo ottimale per questo appartamento abitabile di una camera, soggiorno con angolo cottura e bagno. Impianto elettrico da rivedere, piastrellatura non uniforme. L'immobile dispone anche di una camera che potrebbe essere collegata internamente con una scala. Al piano terra dispone invece di una cantina con finestra dove esiste già acqua, luce e scarico, che può essere trasformata con modica spesa in un monolocale. Sia la cantina, sia il bilocale, sia la stanza sottotetto ha ...

    energy class icon G
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    € 390.000  

    Non solo la soluzione abitativa con tutti i comforts. Qui puoi dare spazio e forma al tuo business, sull'Appia, di fronte alla stazione ferroviaria di Itri. Con un fronte strada di oltre 80 metri, si può pensare a qualsiasi soluzione commerciale. Un'esposizione permanente 365 giorni l'anno, su una Statale e dinanzi la fermata di Itri della linea ferroviaria Roma-Napoli. I locali commerciali al piano terra dello stabile hanno una superfice di circa 160 mq. Il terreno, completamente in piano e ...

    energy class icon G
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    € 165.000  

    Un immobile nel punto più alto del centro storico di Itri. Un'abitazione che sovrasta il Castello di Itri, che vede, sia pure in lontananza, il mare di Formia ed il Castello di Gaeta, che si affaccia anche su tutto l'abitato di Itri. Tutto questo non con una piccola finestra, bensi' con due terrazzi abitabili, posti uno dinanzi la cucina e l'altro al piano sovrastante, attiguo ad un piccolo spazio living ed al secondo bagno. Ovviamente non è una descrizione fantasiosa, ma è ciò che potrete re ...

    energy class icon G
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    € 169.000  

    Le basi ci sono tutte per creare qualcosa di unico nel Sud Pontino. Una casa per anziani con queste caratteristiche, ad esempio, non avrebbe strutture concorrenziali in termine ni di bellezza ed unicità. Le volte, i decori, gli stucchi autentici di questa antica residenza nobiliare del 700, fanno intuire facilmente che da questa ristrutturazione può venir qualcosa con caratteristiche irripetibili. Parliamo comunque di una ristrutturazione importante per una quadratura che supera i 300 metri q ...

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    € 54.000  

    Questo appartamento ristrutturato completamente di recente puo marginare una rendita di circa 5000 euro annui; tra i 400/430 euro mensili di canone locativo. Gli impianti, sia termico che idraulico sono stati completamente rifatti, cos' come il bagno, la pavimentazione, i rivestimenti, gli intonaci, gli infissi, le porte. Termoautonomo, comodo anche per la presenza di un balcone che consente con facilità di stendere il bucato. Per quanto riguarda viste e vedute, l'immobile è ubicato in un vic ...

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    € 59.000  

    Appartamento centrale comodo, composto da cucina abitabile, camera e bagno. Finestre nei due ambienti più ampi; areatore nel bagno. Impianti, infissi, pavimentazione e intonaci, tutto rifatto. L'appartamento si vende completo di arredamento che è in buono stato. Prezzo su cui cè pochissimo margine di trattabilità. Per quanto riguarda viste e vedute, l'immobile è ubicato in un vicolo di Itri, quindi di fronte ci sono altri caseggiati a circa 5 metri. Questo limite si riflette sul prezzo che è ...

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    € 85.000  

    Casa su tre livelli, con piccolo spazio esterno delimitato da ringhiere. Al piano terra cucina; al piano primo cameretta, bagno e balcone; al secondo camera matrimoniale e balcone; al quarto, ambiente sottotetto, da cui poter realizzare altro vano. La casa non ha riscaldamento anche se si può ovviare a questo aspetto montando due condizionatori con le unità esterne facilmente posizionabili sui balconi. Gli infissi interni, portoncino, due balconi ed una finestra, sono in buono stato ma hanno ...

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    € 65.000  

    Struttura in cemento armato con solaio di calpestio e solaio di copertura. Calpestabili mq 65 e con corte di terreno di circa mq 2000. Modica la spesa per il completamento. Oltre all'acquisto, con 50/60000 euro si possono completare gli interni rendendo abitabile una villetta vicino al centro di Itri e a 10 minuti dalle più belle spiagge di Sperlonga. I costi ovviamente non comprendono né piscina né spazi esterni che vanno quantificati. In loco ci sono tutti i servizi privati compreso interne ...

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    € 180.000  

    In parco chiuso da cancello automatico villetta indipendente con mille mq di corte. Il terreno è tutto recintato comodo e pianeggiante con molti sugheri ad alto fusto posti sul confine sud est. Oltre al portico ed al barbecue, all'esterno anche un piccolo magazzinetto per gli attrezzi agricoli L'interno, climatizzato e con anche impianto di riscaldamento, si compone di una camera matrimoniale a livello, di un soggiorno con angolo cottura e di un bagno. Al secondo livello è presente una camera ...

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    € 189.000  

    Centralissimo, comodo, ampi spazi 130 mq 3 camere matrimoniali, ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, balconate, no posto auto. Appartamento abitabile, datati bagni e pavimentazione. Avvolgibili motorizzati, portoncino blindato, impianto riscaldamento in rame, bellaffaccio sulle montagne circostanti di Itri. L'appartamento attualmente dispone di ben tre camere, tutte matrimoniali oltre a cucina ed ampio soggiorno. Con un'adeguata ristrutturazione si può anche arrivare a cinque camere da letto ed ...

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    € 69.000  

    Luce e acqua in loco. Alberi di olivo circa 50 unità, terreno circa 2000 mq. Ottima soluzione per chi vuole avere una casa indipendente a pochi km da Itri lungo la provinciale che conduce a Sperlonga. Fabbricato 50 mq da ristrutturare a 11 km da Sperlonga e a 3 km da Itri. Confinante con strada provinciale.

    energy class icon G
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    € 220.000  

    L'occhio guarda le montagne al naturale senza insediamenti umani e scende sino al mare, al Golfo di Gaeta. La tranquillità di questo posto è rotta solo dal muggito di un piccolo insediamento di bufale, niente vociari, zero. rumori di motori. Poter osservare l'alba ed il tramonto dallo stesso luogo, sul terrazzo di questa casa o sotto i pini del suo giardino, sono aspetti che lasciano intuire che parliamo di una posizione dominante e panoramica che pochi immobili possono vantare. La corte di c ...

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