DOLFIN IMMOBILIARE

Negozio in Via Kassala 24r, Genova Centro

€ 120.000   Occasione

Kassala/Dogali proponiamo locale commerciale di 120 mq con 2 vetrine piano strada con spazio esterno (fronte ingresso). Storico panificio dal 1936 ad alte prestazioni. Attualmente può essere adibito anche ad altre molteplici soluzioni adatte alle esigenze di oggi. Internamente da ristrutturare (dipende molto dal tipo di attività che si vuole avviare), composto da molteplici vani perlopiù finestrati. Servizi con zona spogliatoio. Fanno parte della vendita anche due cantine sottostanti con acce ...

120  m²

5  Locali

2  Bagni

C

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Appartamento in Via Puggia 17, Genova Albaro, Sturla

€ 1.500/mese  

STURLA/PUGGIA, proponiamo APPARTAMENTO CON 3 CAMERE INDIPENDENTI, in contesto privato con servizio di portineria, appartamento di 138 mq composto da luminosissimo soggiorno doppio con terrazzino al piano VISTA MARE PORTOFINO, cucina con balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, camera singola, camera armadi. Riscaldamento centralizzato, impianto elettrico certificato. Terzo piano con ascensore, porta blindata, POSTO AUTO sotto il palazzo con accesso direttamente dal portone ed entrata carrabil ...

138  m²

8  Locali

2  Bagni

F

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Quadrilocale in Via Stefano Castagnola 1, Genova Albaro, Sturla

€ 325.000  

Sturla/Castagnola, appartamento di 84 mq in bellissimo contesto silenzioso e ben abitato, posto al piano rialzato con incredibile spazio esterno di 180 mq, quasi introvabile in contesti simili. Appartamento ristrutturato da architetto qualche anno fa con materiali di qualità, attualmente composto da ingresso in ampio salone molto luminoso e soleggiato (possibilità di riadattare la seconda camera come in origine), camera matrimoniale con grande cabina armadio, ripostiglio molto ampio, bagno co ...

84  m²

4  Locali

1  Bagno

G

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Appartamento in Corso Europa 157, Genova Marassi, San Fruttuoso

€ 278.000   € 289.000 - 3,8%

Corso Europa fronte San Martino, proponiamo appartamento di 110 mq con cantina di 6 mq così composto: Ingresso con finestra e armadiatura a muro, soggiorno doppio con balconata, cucina abitabile, camera matrimoniale con parquet ed aria condizionata, cameretta con balcone vivibile, 2 bagni entrambi con finestra, ripostiglio e cantina asciutta di circa 6 mq. Posto al 4 piano con ascensore, palazzo in buonissimo stato di manutenzione, l'ottima esposizione da Nord a Sud Ovest garantisce luminosi ...

110  m²

5  Locali

2  Bagni

G

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Trilocale in Vico di San Pancrazio 7, Genova Centro

€ 640/mese  

Vico San Pancrazio - a pochi passi dal Porto Antico proponiamo 110 mq ordinatissimi e totalmente arredato composti da: ingresso, grandissima sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali (letto matrimoniale), cucina abitabile e bagno. Posto al sesto piano senza ascensore (scale comodo non ripide). Termo autonomo. Si propone solamente contratto transitorio (no residenza). Libero dal 1 Febbario 2025

110  m²

3  Locali

1  Bagno

G

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Appartamento in Via Puggia 17, Genova Albaro, Sturla

€ 1.500/mese  

STURLA/PUGGIA, proponiamo in contesto privato con servizio di portineria, appartamento di 138 mq composto da luminosissimo soggiorno doppio con terrazzino al piano VISTA MARE PORTOFINO, cucina con balcone, 2 bagni, camera singola, camera armadi e camera matrimoniale con incantevole vista mare. Riscaldamento centralizzato, impianto elettrico certificato. Terzo piano con ascensore, porta blindata, POSTO AUTO sotto il palazzo con accesso direttamente dal portone ed entrata carrabile da Via Orsin ...

138  m²

5  Locali

2  Bagni

F

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Quadrilocale in Via Posalunga 65, Genova Apparizione, Borgoratti, Bavari

€ 107.000  

IN TRATTATIVA!!!!! BORGORATTI/PIAZZA ROTONDA, appartamento al primo piano con ascensore, internamente in buono stato, composto da ingresso, 2 camere da letto, ampio soggiorno con apertura su cucinino, balconcino con tende da sole, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, calderina nuova, finestre nuove triplo vetro, porta blindata. Accesso dal portone senza barriere architettoniche (no gradini). Posizione comodissima a qualsiasi servizio in quanto centrale. Possibilità ...

71  m²

4  Locali

1  Bagno

E

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Appartamento in Via al Ponte Calvi 2, Genova Centro

€ 158.000  

IMMOBILE IN TRATTATIVA!!!!!! CENTRO STORICO/PONTE CALVI, a due passi dall'acquario e da tutte le altre attrazioni turistiche proponiamo appartamento GIA' AVVIATO A LOCAZIONE TURISTICA da più di 3 anni con ottimo rendimento annuale. Ordinatissimi 80 mq situati al primo piano di un palazzo del '400 (NON vincolato da belle arti) composto da ingresso in zona soggiorno/relax, cucinotto con tinello, 3 camere da letto con condizionatore personale, antibagno, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo ...

80  m²

5  Locali

1  Bagno

F

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Appartamento in Via Borgoratti 47, Genova Marassi, San Fruttuoso

€ 148.000   € 158.000 - 6,3%

SAN MARTINO/VIA BORGORATTI, in posizione comodissima a mezzi e servizi proponiamo al primo piano (senza ascensore) luminosissimo appartamento ben disposto composto da ingresso in ampio soggiorno con soffitti con stucchi originali, 3 camere da letto con esposizione lato Carlini, cucina abitabile e bagno con doccia e finestra. Internamente da ristrutturare, acqua diretta, riscaldamento autonomo, finestre in PVC doppio vetro e zanzariere. Doppia esposizione sia lato Carlini sia lato Borgoratti. ...

105  m²

6  Locali

1  Bagno

F

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Bilocale in Via Erpidio Berno 73, Genova Marassi, San Fruttuoso

€ 77.000   € 82.000 - 6,1%

SAN FRUTTUOSO/VIA BERNO, in bel palazzo ristrutturato nel 2024 proponiamo graziosissimo bilocale attualmente LOCATO CON CONTRATTO TRANSITORIO (6.600,00 ANNUI esclusa amministrazione)con una redditività del 8% annuo, luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile con divanetto, camera matrimoniale con grande cabina armadi, bagno con vasca. Porta blindata, finestre nuove, riscaldamento centralizzato, acqua diretta (no serbatoi). Il giardino accessibile direttamente dalla cucina tramite 2 grad ...

45  m²

2  Locali

1  Bagno

E

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Appartamento in Viale Pio VII 18, Genova Quarto, Quinto, Nervi

€ 239.000   € 250.000 - 4,4% Occasione

VIALE PIO VII Ottimo investimento!!!!! in palazzina con acceso privato cancello elettrico e area condominiale proponiamo appartamento di 135 mq postO al terzo piano con ascensore. Internamente composto da un ampio ingresso salone doppio, due camere da letto, uno studio, uno bagno + un bagno/lavanderia e cucina abitabile. Due balconi. Le finestre sono in doppio vetro, porta blindata e le stanze sono dotate di aria condizionata. Riscaldamento autonomo Completano la proprietà un bellissimo terr ...

135  m²

5  Locali

2  Bagni

E

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Bilocale in Via Ausonia 10b, Genova Circonvalmonte

€ 69.000   € 86.000 - 19,8% Occasione

Via Ausonia appartamento di 62 mq con TERRAZZINO al piano accessibile direttamente dalla cucina, soggiorno (volendo può diventare seconda camera), camera matrimoniale, bagno con finestra e corridoio d'ingresso. Riscaldamento autonomo, finestre con doppi vetri PVC, Esposizione OVEST-EST. Internamente necessita di una ristrutturazione in quanto è sempre stato locato con contratti medio-lunghi. Ottimo acquisto da mettere a reddito. POSTO AUTO scoperto ad € 150,00 ANNUI ( circa 12,00 € al mese) L ...

62  m²

2  Locali

1  Bagno

F

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Negozio in Piazza Marcello Remondini, Genova Marassi, San Fruttuoso

€ 113.000  

SAN MARTINO/Piazza Remondini con altro accesso da Via Lagustena cediamo attività commerciale ben avviata, forte passaggio, importante mole di lavoro, locale arredato di 47 mq composto da sala con bancone e 8 tavoli con circa 24 posti interni, bagno con antibagno e cucina attrezzata (NO GAS). Dehor su Piazza Remondini di circa 10 tavoli con circa 50 coperti (come da foto in pubbilicità). Contratto di locazione scadenza nel 2030, canone mensile 1.800,00 €. Ottima opportunità di lavoro, ideale p ...

60  m²

2  Locali

1  Bagno

D

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Ufficio condiviso in Vico Carmagnola 6, Genova Centro

€ 150/mese  

Centro Storico - Vico Carmagnola, in bellissimo ed elegante palazzo dei Rolli proponiamo al primo piano stanza in ufficio condiviso con altri professionisti. Stanza d'ingresso arredata con una scrivania, finestre con doppi vetri, condizionatore CALDO/FREDDO, bagno in condivisione. Zona a due passi da Via XXV aprile, da Via Luccoli e da Piazza De Ferrari. Zona bella del centro storico. Libera da subito! € 200,00 comprensive di spese di amministrazione, luce, wi-fi. Operazione soggetta ad IVA.

12  m²

1  Locale

1  Bagno

C

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Negozio in Via Aldo Manuzio 114r, Genova Marassi, San Fruttuoso

€ 460/mese  

San Fruttuoso/Via Manuzio, proponiamo nella parte alta della via, in contesto con altri locali commerciali quali bar, panifici, tabacchi...., negozio in affitto adibito attualmente ad AGENZIA PRATICHE AUTO "storica e conosciutissima" aperta dal 2006 con grossa mole di lavoro con possibilità di ulteriore incremento lavorativo. Posto in piano strada, stanza d'ingresso/reception con 2 postazioni di lavoro, sala per visite mediche attrezzata, bagno con antibagno, soppalco adatto uso archivio. Ser ...

23  m²

2  Locali

1  Bagno

D

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