Michele Tome\'

luogo Via Pegrosse 508 b

Mi occupo dal 2003 esclusivamente di ricerca, promozione, compravendita e locazione di immobili per l’impresa. Sono lavorativamente nato e cresciuto nelle zone della Valpolicella, Valdadige, lago di Garda ed entroterra dove ho instaurato nel tempo rapporti continuativi di lavoro e di fiducia con privati, professionisti, artigiani ed aziende operanti nel settore lapideo, vinicolo, turistico ed artigianale in genere. Area Valpolicella – Negrar, San Pietro in Cariano, Sant’Ambrogio di Valpolicella, Marano di Valpolicella, Fumane e Dolcè Area Entroterra – Affi, Cavaion Veronese, Rivoli Veronese, Caprino Veronese, Pastrengo, Costermano sul Garda Area Lago – Lazise, Bardolino, Garda Collaboro con professionisti esterni, con lo scopo di riuscire a consigliare le soluzioni più convenienti in base alle differenti necessità in campo finanziario e tecnico. “Nel mondo nulla di grande è stato fatto senza passione” (Friedrich Hegel)

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    € 900/mese   € 1.000 - 10%

    Il negozio si trova nel centro storico del paese e dispone di un'ampia vetrata sul fronte. La superficie complessiva è disposta su due livelli; al piano terra sono presenti 70 mq disposti in un unico locale, al piano interrato, dove sono presenti anche i servizi igienici ed un disimpegno, i mq disponibili sono 82 mq. I due piano sono collegati tra loro da una scala interna; l'accesso al piano interrato è possibile anche da una porta vetrata pedonale che si affaccia su uno scivolo esterno. La ...

    square mqs icon 152  m²
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    € 590.000  

    Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Pastrengo, visibile dalla strada principale. L'indice di copertura è pari al 60% pertanto sarà possibile edificare un fabbricato di dimensioni massime pari a 3.286 mq. La destinazione d'uso del lotto è industriale ed artigianale, in tale zona è ammesso l’insediamento di industrie, attività artigianali e strutture di interesse collettivo a servizio della zona. Sono ammesse costruzioni da destinare all'alloggio del proprietario o del ...

    square mqs icon 3.286  m²
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    € 590.000  

    Il negozio si trova al piano terra di una palazzina commerciale edificata a ridosso del casello autostradale di Affi e di fronte a tutta la piastra commerciale del paese. Viene venduto locato, con contratto di locazione, ed è pertanto un'opportunità d'investimento. Le vetrate del negozio, oltre che dalla strada principale, sono visibili anche in uscita dal casello autostradale. La resa annua è del 7,1%. Il complesso dispone di vari spazi condominiali adibiti a parcheggio.

    square mqs icon 380  m²
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    € 248.000  

    L'ufficio si trova nella zona industriale di Garda, al piano terra di una palazzina commerciale e direzionale. E' un open space finestrato su 3 lati e dotato di impianti autonomi. L'altezza utile interna è di 3,3 metri. La pavimentazione è stata realizzata in gres. Esternamente sono presenti numerosi posti auto condominiali. Il centro storico del paese si trova a meno di 1 chilometro di distanza.

    square mqs icon 100  m²
    energy class icon E
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    € 248.000  

    Il negozio si trova nella zona industriale di Garda, al piano terra di una palazzina commerciale e direzionale. E' un open space finestrato su 3 lati e dotato di impianti autonomi. L'altezza utile interna è di 3,3 metri. La pavimentazione è stata realizzata in gres. Esternamente sono presenti numerosi posti auto condominiali. Il centro storico del paese si trova a meno di 1 chilometro di distanza.

    square mqs icon 100  m²
    energy class icon E
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    € 1.290/mese   € 1.350 - 4,4%

    L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale e commerciale edificata nella zona industriale, artigianale e commerciale del paese. La superficie è suddivisa in 2 locali, sono inoltre presenti i servizi igienici con doccia. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo in pompa di calore. Tutta l'impiantistica è in regola con la normativa vigente; è già presente un impianto illuminante con pannelli a led installati nel controsoffitto. Al piano terra l'ufficio dispon ...

    square mqs icon 95  m²
    energy class icon D
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    € 890/mese   € 950 - 6,3%

    L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale e commerciale edificata nella zona industriale, artigianale e commerciale del paese. L'ufficio è un open space dotato di servizi igienici con doccia. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo in pompa di calore. Tutta l'impiantistica è in regola con la normativa vigente; è gia presente un impianto illuminante con pannelli a led installati nel controsoffitto. Al piano terra l'ufficio dispone di 3 posti auto ad uso es ...

    square mqs icon 65  m²
    energy class icon D
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    € 2.100/mese   € 2.200 - 4,5%

    L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale e commerciale edificata nella zona industriale, artigianale e commerciale del paese. La superficie è suddivisa in 3 locali, sono inoltre presenti doppi servizi igienici entrambi con doccia. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo in pompa di calore. Tutta l'impiantistica è in regola con la normativa vigente; è già presente un impianto illuminante con pannelli a led installati nel controsoffitto. Al piano terra l'u ...

    square mqs icon 160  m²
    energy class icon D
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    € 645.000  

    Il capannone si trova nella zona industriale ed artigianale di Pol di Pastrengo. Ha un'altezza utile interna di 9,05 metri ed una zona esterna recintata di 860 mq circa. La pavimentazione esterna è stata realizzata in asfalto. Sono presenti un portone carraio ed un accesso pedonale; il fronte dell'immobile dispone di una finestratura che permette la realizzazione interna di una zona direzionale su due livelli. La struttura è predisposta per l'installazione di un carroponte con portata di 15 t ...

    square mqs icon 770  m²
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    € 1.380/mese   € 1.450 - 4,8%

    L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale edificata nelle immediate vicinanze del casello autostradale. La superficie interna è suddivisa in 4 locali a mezzo di pareti in cartongesso. La pavimentazione è stata realizzata con sistema flottante e rivestita superiormente con moquette. Esternamente sono presenti un ampio parcheggio condominiale ed un parcheggio pubblico. L’importo delle spese condominiali è già comprensivo di consumo energia elettrica, riscaldamento e condizi ...

    square mqs icon 155  m²
    energy class icon C
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    € 325.000  

    DA EDIFICARE - Il lotto si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne. La superficie è attualmente in parte coperta da strutture in stato di abbandono per le quali si rende necessaria la demolizione. Sono inoltre presenti vecchi pilastri residuo di un'ulteriore precedente struttura. Da un'indagine geologica recentemente effettuata non risultano presenti rifiuti o inquinamento sul lotto. La superficie massima della struttura che può essere edificata è pari a 1.800 mq. L'accesso a ...

    square mqs icon 1.800  m²
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    € 79.000   € 86.000 - 8,1%

    L'ufficio si trova al primo piano del complesso direzionale e commerciale denominato 'Diamante 2'. E' vetrinato su due lati e parzialmente suddiviso a mezzo di pareti vetrate. La pavimentazione è stata realizzata in marmo. L'accesso ai piani del fabbricato è possibile attraverso scale e ascensori. Al piano terra è presente un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso che è stato edificato nelle immediate vicinanze del passaggio Napoleone.

    square mqs icon 98  m²
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    € 320.000  

    Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Arbizzano, a poca distanza dal centro di Verona e comodo ai comuni della Valpolicella. La zona prevede la possibilità di costruire edifici ed impianti per le attività artigianali e industriali, uffici, infrastrutture di servizio, magazzini, depositi, attività commerciali all'ingrosso e quelle connesse con la destinazione principale di zona. Il rapporto di copertura è pari al 50% ed è inoltre possibile realizzare un'abitazione per il ...

    square mqs icon 1.736  m²
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    € 1.150.000  

    Il lotto di terreno si trova a 3 km di distanza dal casello autostradale di Affi e dalla tangenziale diretta a Peschiera del Garda. Ha una destinazione d'uso industriale ed artigianale e la superficie copribile è pari al 50%. L'altezza prevista per i fabbricati è di 8 metri per uffici e abitazione, 9 metri per gli impianti produttivi e 12 metri per attività di tipo logistico. E' possibile realizzare una residenza per il dirigente o custode di complessivi 500 metri cubi.

    square mqs icon 8.796  m²
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    € 180.000  

    UFFICIO LOCATO, PER INVESTIMENTO. L'ufficio si trova al secondo piano di un complesso direzionale e commerciale edificato nelle immediate vicinanze del casello autostradale. E' attualmente locato ed ha una resa annua del 6%. La metratura indicata è disposta su un unico piano. Al terzo piano è inoltre presente un archivio di ulteriori 38 mq utili. Al piano interrato si trova un posto auto coperto di proprietà, al piano parcheggi è presente un posto auto di proprietà scoperto. L'ufficio dispone ...

    square mqs icon 120  m²
    energy class icon D
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    € 170.000  

    Immobile locato, per investimento. L'ufficio si trova al piano terra di un complesso commerciale, direzionale e residenziale situato in Cavaion Veronese. Nel fabbricato sono presenti ufficio postale, bar e attività di altro genere. La superficie dell'ufficio è disposta su un unico livello. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati.

    square mqs icon 101  m²
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    € 140  

    Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale denominata 'Bran'. L'indice di edificabilità della zona è del 50% e la destinazione d'uso è quella industriale ed artigianale. Sono ammesse costruzioni da poter adibire ad abitazione del custode fino ad un massimo di 500 mc. L'altezza massima dei fabbricati è di 10 metri, la distanza minima dai fabbricati e dai confini è di 5 metri mentre quella dal ciglio stradale è di 10 metri. La zona è particolarmente comoda alla tangenziale e al c ...

    square mqs icon 2.230  m²
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    € 59.000  

    Il negozio si trova nel centro storico del paese, la palazzina è stata recentemente ristrutturata e sono evidenti al piano interrato i richiami allo stato originario. La metratura è disposta su due livelli ed il piano terra è dotato di ingresso vetrinato. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Il soffitto di entrambi i piani è stato realizzato con travi in legno a vista, la pavimentazione del piano terra è stata realizzata in laminato mentre il piano seminterrato in gres. Dal piano seminterr ...

    square mqs icon 50  m²
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    € 161.000   € 230.000 - 30%

    Il magazzino si trova al piano interrato del complesso direzionale e commerciale denominato 'Europark' ed è dotato di impianto antincendio. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. L'accesso al piano interrato è possibile da un ampio scivolo. Al piano terra il complesso dispone di un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso. Il complesso si trova a ridosso del casello autostradale di Affi ed è visibile anche dall'autostrada stessa. Al piano ...

    square mqs icon 230  m²
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    € 133.000  

    Il magazzino si trova al piano interrato del complesso direzionale e commerciale denominato 'Europark' ed è dotato di impianto antincendio. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. L'accesso al piano interrato è possibile da un ampio scivolo. Al piano terra il complesso dispone di un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso. Il complesso si trova a ridosso del casello autostradale di Affi ed è visibile anche dall'autostrada stessa. Al piano ...

    square mqs icon 190  m²
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    € 179.000  

    Il magazzino si trova al piano interrato del complesso direzionale e commerciale denominato 'Europark' ed è dotato di impianto antincendio. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. L'accesso al piano interrato è possibile da un ampio scivolo. Al piano terra il complesso dispone di un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso. Il complesso si trova a ridosso del casello autostradale di Affi ed è visibile anche dall'autostrada stessa. Al piano ...

    square mqs icon 256  m²
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    € 1.150.000  

    Il complesso si trova nel comune di Rivoli Veronese, a 3 chilometri di distanza dal casello autostradale e dalla tangenziale, ed è composto da un capannone artigianale ed una palazzina antistante. La superficie del capannone è di circa 800 mq, sono presenti 3 portoni carrai e l'altezza utile interna è di 4,8 metri. La palazzina è invece composta da tre piani, di cui due fuori terra, ognuno di mq 140 circa. Il piano terra ed il piano seminterrato sono adibiti ad ufficio e zona servizi/archivio ...

    square mqs icon 1.220  m²
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    Prezzo su richiesta

    Il negozio si trova nelle immediate vicinanze del casello autostradale. La superficie è disposta su due livelli; la destinazione del primo piano è commerciale, il piano terra è invece adibito ad esposizione, ufficio e magazzino. L'accesso al primo piano è possibile da un'ampia scala interna oltre che da ascensore. Il fabbricato è stato edificato su un lotto di 2.000 mq circa ed è visibile sia dall'autostrada A22 che dalla strada provinciale. Al piano terra sono presenti due portoni per le ope ...

    square mqs icon 790  m²
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    € 84.000  

    Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Pastrengo, affacciato sulla strada provinciale nelle immediate vicinanze del parco zoo. Il lotto prevende la possibilità di costruire un fabbricato, di 95 mq circa in pianta, con possibilità di più piani. La zona è destinata all'insediamento di industrie, attività artigianali, nonché delle strutture di interesse collettivo a servizio della zona. Il lotto è già completamente recintato e la pavimentazione è stata realizzata in cemento ...

    square mqs icon 95  m²
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    Prezzo su richiesta

    Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne, a ridosso dell'ampio parcheggio pubblico. La destinazione d'uso del lotto è industriale ed artigianale di espansione. L'area è destinata all'insediamento di industrie, depositi e magazzini, laboratori, attività artigianali, officine autorimesse ed attività commerciali e direzionali, a condizione che queste ultime siano di supporto all'attività primaria svolta in azienda. A seguito del terzo piano degli interventi sono inol ...

    square mqs icon 4.140  m²

Michele Tome\'

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