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NEXUS IMMOBILIARE

luogo VIA MONTEVECCHIO 56

Nexus Immobiliare nasce nel 2025 dal progetto di Claudio Abbondanzieri, Giovanna Machì ed Elisa Abbondanzieri di creare un proprio marchio dopo aver maturato 25 anni di esperienza all’interno di due franchising. La parola “Nexus” deriva dal latino e significa Legame. Alla base della nostra storia c’è il legame con il passato, con il 1999, dove tutto è iniziato, quando Claudio e Giovanna hanno scelto di intraprendere questa professione. C’è il legame con il futuro rappresentato da Elisa. Ma soprattutto, c’è il legame che in questi 25 anni di attività abbiamo creato con i nostri clienti. Abbiamo fatto della loro piena soddisfazione il nostro principale obiettivo da raggiungere. Nexus Immobiliare è composta da un team di professionisti con una consolidata esperienza nel settore. Dalla sede principale di Fano operiamo su tutto il territorio nazionale e all’estero. Siamo specializzati nell'intermediazione del residenziale, commerciale, capannoni artigianali ed industriali e hotel.

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    Nel centro storico di Arcevia vendiamo appartamento al secondo piano del palazzo che in origine era la sede del Teatro cittadino, conserva ancora il carattere aulico e prestigioso sia internamente che esternamente con il caratteristico bugnato del portale di ingresso, il mattone a vista , gli intonaci in calce, la pietra serena a rifinire gradini, cornici e capitelli, le volte a crociera e le volte a botte accompagnano lo snodarsi della scala interna. Proponiamo questa soluzione di circa 1 ...

    square mqs icon 155  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    A San Costanzo - Vendiamo appartamento di circa 65 mq al primo e ultimo piano. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo loggiato abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Camere e disimpegno con travi in legno a vista. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e una cantinetta di circa 7 mq. L'appartamento è in un piccolo contesto condominiale, in prossimità del paese di San Costanzo ed ha un suggestivo affaccio sulle colline mar ...

    square mqs icon 79  m²
    rooms icon 3  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon D
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    A San Costanzo vendiamo terreno fabbricabile di circa 540 mq per la realizzazione di una villetta indipendente su due piani fuori terra, per complessivi 180 mq circa. In zona residenziale ma non densamente abitata, con vista sul paesaggio rurale e collinare marchigiano, vicino al centro del paese e a circa 5 km dal mare di Marotta. Si allega il progetto di una ipotetica soluzione architettonica. Possibilità di acquistare in aggiunta il terreno adiacente (anch'esso fabbricabile) di circa 620 ...

    square mqs icon 540  m²
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    Nelle vicinanze di Corinaldo vendiamo casa indipendente con circa 3.500 mq di scoperto privato. La casa si sviluppa su due livelli; al piano terra, di circa 100 mq calpestabili, sono ubicati i locali cantina, sbroglio, ripostiglio, vano caldaia, oltre a garage di circa 24 mq; al primo piano, di circa 100 mq calpestabili, si accede dalla scala interna: ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e lavanderia. All'interno della pro ...

    square mqs icon 380  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    290.000  

    A Fano in zona centralissima e residenziale vendiamo appartamento al primo piano di circa 60 mq, con ascensore. SCONTO IN FATTURA di 50.000€. Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile e loggiato di circa 17 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e bagno di servizio. Si tratta di nuova costruzione con struttura in bio-edilizia. Grazie all'utilizzo del legno, che garantisce una bassa conducibilità e un’elevata inerzia termica, s ...

    square mqs icon 66  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon A4
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    A Marotta in posizione centralissima vendiamo appartamento in contesto condominiale, al primo piano di circa 100 mq libero su 3 lati, con: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camere singole di cui una con terrazzino loggiato, bagno con doccia e bagno di servizio con doccia. L'appartamento si trova in una zona molto servita ed a una manciata di minuti dal mare, da ogni tipo di servizio e dal casello autost ...

    square mqs icon 100  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 2  Bagni
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    FRATTEROSA (PU) - Nel pittoresco comune di Fratte Rosa, a ridosso del suggestivo centro storico, vi presentiamo un'affascinante opportunità immobiliare: una casa semi indipendente in vendita. Con i suoi 110 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà si distingue per il suo potenziale unico e la sua atmosfera accogliente. L'appartamento al piano rialzato accoglie gli ospiti con un disimpegno d'ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno-sala da pranzo dotato di accesso diretto ad un ...

    square mqs icon 110  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    129.000   139.000 - 7,2%

    FOSSOMBRONE (PU) - Nel suggestivo centro storico di Fossombrone, proponiamo in vendita un ampia soluzione abitativa su due livelli e un magazzino. Situato nella parte alta del centro, facente parte di una costruzione storica con una bellissima vista sulle verdi colline dell'entroterra. Dall'ingresso indipendente una comoda scala ci porta al piano primo composto da camera matrimoniale, ripostiglio e un bagno. Il secondo piano si compone di un ampio e accogliente reparto giorno con cucinott ...

    square mqs icon 199  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    TERRE ROVERESCHE (PU) - In una delle zone più tranquille e ben servite di Terre Roveresche, precisamente nel cuore di Piagge, proponiamo un'elegante appartamento quadrilocale in bifamiliare che rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di spazio e comfort. Sito al primo piano con ingresso indipendente, l'immobile si apre su un'accogliente scala interna che conduce direttamente all'ampio soggiorno dotato di veranda luminosa — perfetta per godere della vista ...

    square mqs icon 208  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon E
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    COLLI AL METAURO (PU) - Nella pittoresca frazione di Montemaggiore al Metauro, a pochi passi dalle storiche mura del borgo, proponiamo in vendita un affascinante casolare rustico disposto su tre livelli. Con una superficie totale di 230 mq, questo immobile rappresenta una rara opportunità per gli amanti della campagna e delle ristrutturazioni. Distribuito su tre piani da 90 mq ciascuno, il rustico è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità ai nuovi proprietari di personaliz ...

    square mqs icon 230  m²
    rooms icon 1  Locale
    energy class icon G
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    216.000  

    FANO (PU) - Situato nel suggestivo centro storico di Fano, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al primo piano all'interno di un contesto bifamiliare. Con una superficie totale di circa 119 mq, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in una delle zone più belle e storiche della città. L'ingresso avviene attraverso una scala condominiale interna che conduce al piano primo dove si trova l'appartamento principale di circa 85mq. Composto da disimpegno, soggiorno c ...

    square mqs icon 119  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    COLLI AL METAURO (PU) - In una delle zone più comode, nella frazione di Tavernelle, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento situato al piano terra di una struttura bifamiliare. Caratterizzato da ingresso indipendente, questo spazioso immobile si estende su una superficie calpestabile di circa 154 mq. L'interno è composto da un luminoso soggiorno con camino a vista che crea un'atmosfera accogliente, una cucina separata e una sala da pranzo abitabile ideale per le cene familiari. ...

    square mqs icon 212  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon E
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    150.000  

    FOSSOMBRONE (PU) - Vi presentiamo un'opportunità imperdibile nel cuore della tranquilla località di Ghilardino. Questo appartamento bifamiliare, situato al primo piano, offre uno stile di vita confortevole e una metratura generosa di ben 165 mq. L'immobile dispone di un ingresso indipendente che conduce a un ampio terrazzo loggiato, dove sarà piacevole godersi momenti all’aperto. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un luminoso soggiorno che comunica perfettamente con la cucina ab ...

    square mqs icon 165  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon E
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    COLLI AL METAURO (PU) - Nella frazione di Calcinelli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento all'interno di un contesto bifamiliare. L'immobile offre ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di ben 273 mq. Posizionato al secondo piano, l'appartamento vanta una generosa superficie calpestabile di 140 mq. Entrando, siamo accolti da un disimpegno d'ingresso che ci conduce verso la cucina abitabile, arricchita da un terrazzo privato ideale p ...

    square mqs icon 273  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon E
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    MONTEFELCINO (PU) - In località Sterpeti lungo la panoramica strada Flaminia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra di recente costruzione. Con una superficie calpestabile di 70 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile. L’appartamento è stato progettato con cura ed attenzione ai dettagli, creando un ambiente che trasmette armonia, tranquillità e romanticismo. L’ingresso comune conduce a una comoda loggia che introduce l’ampio living o ...

    square mqs icon 83  m²
    rooms icon 3  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon D
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    COLLI AL METAURO (PU) - Nella zona centrale zona di Villanova, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: una stupenda villetta a schiera porzione di testa, raffinata nei dettagli e completata nel 2008. Questa soluzione abitativa si sviluppa su quattro livelli che offrono generosi spazi vivibili e una luminosità senza pari. Entrando nella proprietà, sarete accolti da un ingresso indipendente situato al piano rialzato. Il confortevole soggiorno gode di abbondante luce naturale ed offre acce ...

    square mqs icon 204  m²
    rooms icon 6  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon D
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    FOSSOMBRONE (PU) - Nel cuore della storica cittadina di Fossombrone, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento pentalocale adatto per chi desidera ampi spazi e la comodità di vivere vicino ai maggiori punti d'interesse. Situato al primo piano di uno storico complesso condominiale dotato di ascensore, l'immobile si estende per circa 197 mq totali, offrendo ben 130 mq calpestabili. L'accesso è facilitato da comode scale o dall ...

    square mqs icon 197  m²
    rooms icon 6  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon F
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    MONTEFELCINO (PU) - In località Sterpeti, proponiamo in vendita una casa di fila facente parte di un complesso storico suddiviso in quattro unità abitative. Questo immobile è situato lungo una strada scarsamente trafficata, garantendo così tranquillità e privacy circondati dalla bellezza naturale delle verdi colline marchigiane. L'abitazione vanta una superficie calpestabile di circa 169 mq suddivisi in due livelli. Ingresso indipendente al piano terra; attraverso una comoda scala si acced ...

    square mqs icon 200  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon F
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    PIAGGE - Hai mai sognato di avere una casa tutta tua, circondata dalla quiete della campagna e dai colori delle colline? Ecco l'occasione che stavi aspettando: una fantastica Casa Indipendente in Vendita a Terre Roveresche. Quello che ti colpirà al primo sguardo è il suo stato attuale, pronta per diventare subito la tua nuova dimora. Non solo, il piano terra rialzato è l'ideale per chi vuole evitare le scale e vivere comodamente al livello della terra. Nonostante sia stata ...

    square mqs icon 223  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon E
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    CASTELLEONE DI SUASA - In uno dei borghi medievali più belli d'Italia per le sue caratteristiche urbane e per la storia che esso racchiude, proponiamo in vendita una casetta di fila libera su tre lati in pieno centro storico. Disposta su due livelli per un totale di circa 75mq, l'abitazione ha il doppio ingresso da entrambi i vicoli. La zona giorno è composta da un cucinotto e soggiorno openspace, due camere ed un bagno con doccia e finestra. Da una camera si accede ad un balconcino. La sof ...

    square mqs icon 100  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon F
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    SAN MICHELE AL FIUME - Nella zona residenziale, completa di tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato bifamiliare al piano rialzato. Dallo scoperto in comune si accede all' ingresso indipendente per l'appartamento di circa 100mq. L'immobile è tipico delle costruzioni degli anni' 70, caratterizzato da ampie stanze luminose e ben arieggiate. Entrando, un comodo disimpegno ci fa da ingresso, dividendo gli spazi interni tra la zona giorno, composta da cucina abitabile co ...

    square mqs icon 180  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    49.000  

    ARCEVIA - Nel cuore del centro storico, in edificio che originariamente era la sede del Teatro cittadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Il palazzo conserva ancora il carattere aulico e prestigioso sia internamente che esternamente con il caratteristico bugnato del portale di ingresso, il mattone a vista, gli intonaci in calce, la pietra serena a rifinire gradini, cornici e capitelli, le volte a crociera e le volte a botte accompa ...

    square mqs icon 123  m²
    rooms icon 3  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon F
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    99.000   115.000 - 13,9%

    SAN COSTANZO - A due passi da piazza Perticari, sotto le mura del castello nel centro storico, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra in parte ristrutturata, libera su 3 lati. Disposta su 3 piani di circa 50mq l'uno, la casa ha l'ingresso indipendente che ci accompagna sul soggiorno, ben illuminato da due finestre, e una cucina abitabile con finestra che si affaccia sul retro. Sullo stesso piano troviamo un wc di servizio ed un ripostiglio. Da qui una scala ci accompagna al semi ...

    square mqs icon 170  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    Al confine tra il comune di Castelleone di Suasa e Ostra Vetere, si trova una casa indipendente divisa in 2 appartamenti, circondata da un panorama collinare senza eguali, IN ZONA MAI ALLUVIONATA. La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e possibilità di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, per una superficie totale di circa 250 mq. La costruzione risale ad un'epoca antecedente al 1967. L'appartamento al primo piano è stato ristrutturato anche a livello ...

    square mqs icon 250  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 2  Bagni
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    FRATTE ROSA - In zona panoramica circondata da vigne, uliveti e campi coltivati, proponiamo in vendita casa abbinata con garage e giardino. L'abitazione principale, di 50mq, è situata al primo piano con scala privata ed ampia terrazza all'ingresso. Al piano terra garage doppio, cantina e due grandi depositi per un totale di oltre 65mq. A completare la proprietà il giardino esclusivo di circa 250mq. L'appartamento ha mantenuto le caratteristiche delle casette piccole di campagna, formate da ...

    square mqs icon 94  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G

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