



Negozio in vendita, Via Pirandello 1, Cinisello Balsamo

Descrizione
NEGOZIO RISTRUTTURATO A REDDITO Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cinisello Balsamo, nella vivace Zona Bellaria, precisamente in via Pirandello angolo via XXV Aprile. Questo negozio commerciale, di 54 mq, è collocato in un contesto ricco di attività storiche, tra cui assicurazioni, studi medici, parrucchieri e bar, offrendo una visibilità e un passaggio pedonale costante. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, con attenzione a ogni dettaglio. Gli impianti sono certificati e conformi alle normative A.S.L., rendendolo perfetto per un'attività di "tattoo shop" o altre professioni che richiedono standard elevati di qualità e sicurezza. In aggiunta, il negozio include un magazzino al piano seminterrato di 22 mq, ideale per la gestione delle scorte e per ottimizzare gli spazi operativi. Dettagli chiave: Contratto di affitto: 6+6 in essere dal 2015 Rendimento annuale: 9,5% Questo immobile è a reddito, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento solido e già operativo. Contattaci per ulteriori informazioni.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locale
1Piano
Piano terraStato
RistrutturatoAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
68.000 €
Spese condominiali
150 €
Stato occupazione
4
Prezzo per mq
1259 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
69 1
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
Ristrutturato
Anno di costruzione
1975
Piani stabile
6
Posizione immobile
Vicino a
- 863m 1° Maggio (Cinisello Balsamo)
- 978m Monte Ortigara (Cinisello Balsamo)
- 147m Via 25 Aprile - Via Pila (Cinisello Balsamo)
- 147m Via Togliatti, 28 (Cinisello Balsamo)
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
10145299Rif. Esterno
617206Data annuncio
26 mag 2021Rif. Immobile
990Info mutuo
13.600 €
54.400 €

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