Rustico in vendita, Via 24 Maggio in Villanova 1, Marsciano

Descrizione

VILLANOVA DI MARSCIANO, in zona collinare, panoramica e soleggiata,
VENDIAMO RUSTICO CASALE indipendente con terreno di proprietà.
Per chi acquista c'è la possibilità di usufruire dei Bonus ordinari del 50% riguardo alla ristrutturazione interna, del 65 % riguardo all'efficientamento energetico, e il 75% o 85% riguardo al Bonus sismico.
Esiste anche la possibilità di ACQUISTO dell'immobile già completamente e totalmente RISTRUTTURATO secondo le esigenze specifiche e le richieste di parte acquirente, con progettazione tecnica personalizzata e scelta dei materiali e delle finiture.
Prezzo da concordare in base alla progettazione e realizzazione.

Villanova è una frazione collinare (246 m s.l.m.) del comune di Marsciano (PG), occupata da 312 abitanti.
All'inizio degli anni 2000 il paese contava circa 250 residenti, e l'aumento demografico è sostanzialmente dovuto al completamento di alcuni nuovi complessi residenziali nei quali si sono insediati dei nuclei familiari provenienti da Perugia e da frazioni limitrofe.
Il nome del paese compare per la prima volta in riferimento ad un Castello, in un documento del 1060. Del vecchio edificio non rimangono che poche vestigia, solo porzioni delle mura e un fabbricato del XV secolo con archi in laterizio. Inoltre, in loco è stata ritrovata un'anfora proveniente da una tomba etrusca del VI secolo a.C., assieme ad alcuni reperti di epoca romana.
Cunicoli sotterranei collegano ancora alcune abitazioni del paese; probabilmente costruiti durante la grande guerra come nascondiglio e "passaggio segreto" tra le abitazioni, sono stati poi riadattati in alcuni casi a cantine o a "frigoriferi naturali". Anche se attualmente in parte chiusi ed in parte allagati, sono ancora parzialmente accessibili dalle abitazioni coinvolte nella "rete". Un accesso, dalla via principale del paese, è stato riaperto ed illuminato ed è visibile attraverso un vetro antisfondamento lungo il marciapiede della via centrale del borgo.
Il paese si sviluppa lungo la strada di collegamento tra la strada provinciale Settevalli e la strada provinciale Marscianese, dista da Perugia circa 15 km in direzione sud sud ovest.
L'economia è essenzialmente agricola: coltivazioni di grano tenero, orzo, mais, girasoli, favetta, foraggi per bestiame, ortaggi. Vi sono allevamenti di bovini e suini. È altresì presente proprio nella zona centrale del borgo un laboratorio artigianale di lavorazione della pelle e di maglieria che produce capi di ottima fattura conto terzi per alcune famose maison di moda, principalmente per la Brunello Cucinelli SpA. Tale attività attualmente consente l'impiego di circa 60 persone, per la maggior parte residenti nella frazione di Villanova o nei paesi limitrofi.
Vi è poi da segnalare un allevamento di selvaggina, alcune giovani produzioni di vino autoctono, una storica attività di apicoltura ed un bellissimo residence/casa vacanze/location per eventi
Nella...