Rustico in vendita, Località Basso Erro 27, Melazzo

Descrizione

Magnifico casale denominato “Ca Bianca” per residenza e B&B nel Monferrato. Fra Acqui Terme e Melazzo, sulla strada che porta al Sassello, grande affascinante casa padronale di campagna di fine 700, ristrutturata in modalità conservativa (soffitti a volta, pavimenti in cotto, affreschi) per costituire per i proprietari milanesi residenza (siamo a 70 minuti da Milano e a 70 minuti dalle spiagge liguri!) e un tempo attività di ospitalità professionale con camere romanticamente accoglienti e con annessa enoteca per degustazioni conviviali. La posizione è estremamente aperta, pianeggiante, rassicurante per la continuità con le case abitate del borgo. La cornice privata consente l'inserimento della piscina.La proprietà è di circa 790 mq. con 25.700 mq. di terreno circostante. Di fronte alla casa c'è una chiesa sconsacrata verosimilmente del 1600, adibita un tempo ad enoteca e piccolo ristorante con cucina attrezzata e magnifica cantina. Vi è un ampio fienile da ristrutturare. La casa è composta al piano terra da ingresso su bella scala, cucina con volte affrescate, sala da pranzo con camino, soggiorno, camera da letto con bagno, lavanderia ed una seconda camera con bagno ed accesso indipendente. Riscaldamento a pavimento previo scavo di risanamento ed inserimento igloo. Tutti i pavimenti sono in cotto sapientemente recuperato.Al secondo e terzo piano ci sono in tutto 4 suites ciascuna con camera, soggiorno e bagno, di cui tre con panoramico terrazzo. Riscaldamento: caldaia a Gpl Fognatura: 2 fosse biologiche Doppi vetri. Antifurto.