Casa indipendente in nuda proprietà, Via G. Garibaldi 19, Pozzolengo

Descrizione

POZZOLENGO - Nel centro storico di Pozzolengo, paese situato tra le amenità delle Colline Moreniche, crocevia fra le province di Brescia, Verona e Mantova, a pochi chilometri di distanza dal Lago di Garda e dalle cittadine di Peschiera d/G, Desenzano d/G e Sirmione e pertanto località che si presta ad essere un paese turistico considerato l'elevato flusso di visitatori presenti per gran parte dell'anno, proponiamo in vendita una dimora storica molto ben curata.
L'abitazione risulta essere composta da 3 piani fuori terra, presenta la facciata rivolta verso la via comunale di accesso in ottime condizioni poiché oggetto di ristrutturazione portata a termine nel 2021, dispone di un ampio cortile interno semi-indipendente ed è dotata di due ingressi distinti, uno dalla pubblica via ed il secondo dal cortile interno.
Considerata l'ampia metratura dell'intera abitazione, attualmente il piano terreno è stato realizzato un soggiorno con cucinotto, una camera da letto singola con bagno di servizio e parte del piano primo è stata destinata a camera da letto matrimoniale e bagno principale che completano questa porzione di casa finemente ristrutturata e ideale da destinare a locazioni brevi o ad attività di B&B.
La restante parte del piano primo ed il piano secondo ospitano l'abitazione principale dei proprietari che risulta essere così composta: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato al piano primo, salendo al piano secondo, troviamo un reparto notte dotato di quattro camere da letto di cui ben due ampie matrimoniali, la principale dotata di locale guardaroba e un secondo bagno anch'esso finestrato.
La soluzione immobiliare risulta essere in ottime condizioni ed è consigliabile ad una famiglia numerosa, date le considerevoli metrature delle stanze oppure ideale per chi vuole intraprendere un'attività di B&B facilitata anche dalla comodità a tutti i servizi come farmacia, scuole, supermercato, impianti sportivi e zone di svago e aggregazione come l'antistante piazza 'Don Gnocchi' o il parco urbano 'Don Giussani', perfetto per passeggiate o momenti dedicati all'attività motoria.