Terreno con rustico in vendita, Strada delle Boccelle 12, Civitavecchia

Descrizione

Siamo nella romana Centumcellae (Civitavecchia). La nostra proposta di oggi è un terreno edificabile, uno degli ultimi della zona, con una piccola costruzione all’interno. Siamo a poca distanza dall'esclusivo porto turistico "Riva di Traiano" e dalla spiaggia di Santa Marinella entrambi comodamente raggiungibili anche a piedi, in una zona residenziale tranquilla e dalla quale si può godere della vista mare. A nord si sviluppa una zona residenziale di nuova espansione, mentre in pochi minuti di auto raggiungiamo il centro storico e l’imbarco dei traghetti dal quale partono le navi per la Sardegna, la Sicilia, Malta, Spagna e Tunisi. L'aeroporto internazionale di Fiumicino si trova a 30 minuti d'auto, raggiungibile facilmente in autostrada. Oppure, altrettanto rapidamente in treno.
Il lotto affaccia direttamente sulla Strada delle Boccelle, ha una forma regolare e rettangolare che permette di sfruttarlo nel migliore dei modi per la realizzazione di una nuova costruzione.
La dimensione è di 1.068 mq catastali e con l’attuale piano regolatore è possibile realizzare una volumetria di 854 metri cubi pari a circa 285 mq di superficie, ideali per una villa singola, una bi-familiare o anche una piccola palazzina di 4/5 appartamenti.
La posizione e la viabilità, a soli 500 metri dall'uscita dell'autostrada Roma-Civitavecchia, permettono rapide "fughe vacanziere" ed un comodo accesso ad un futuro cantiere, mentre essendo la zona già urbanizzata anche l’allaccio ai sotto-servizi (luce, acque e rete fognaria) sarà sicuramente rapidissimo ed agevolato.
Per la casa delle tue vacanze, per viverci stabilmente o come investimento immobiliare, tutte le soluzioni sono realizzabili.