Villa in vendita, Via Roma 2, Bicinicco

Descrizione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Si tratta di un abitazione adibito anche a locale commerciale inserito in un tranquillo contesto della pianura friulana, non lontano dal casello autostradale che permette veloci spostamenti e da tutti i servizi essenziali offerti dalla zona.
Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024. Esiste la possibilità di trasformare la parte commerciale in abitativa.
Presenta 3 ingressi che conducono rispettivamente uno al negozio, uno al locale abitabile e uno esterno al giardino privato con il box auto compreso.
Il locale commerciale di c.a. 140 mq, fornito di bancone attrezzato, bagno, cantina interrata e caminetto per il riscaldamento, per il momento è utilizzato come sala bar ma può essere trasformato a piacimento per svolgere qualsiasi attività.
Collegato al bar troviamo il locale abitabile di c.a. 270 mq formato da uno spazioso soggiorno completo di comodo angolo cottura, di stanza deposito personalizzabile e unito direttamente al primo piano dove troviamo vari locali modificabili per ottenere spazio in più.
Sempre dal locale abitabile è possibile anche raggiungere il giardino e la zona notte dell'immobile, anch'essa al primo piano, costituita da 3 camere da letto matrimoniali e dal finestrato bagno dotato di doccia.
Si completa con una terrazza coperta al primo piano e varie pertinenze esterne.
L'immobile, tipico degli anni 70, necessità di lavori di ristrutturazione ma sicuramente offre ampie metrature adatte ad ogni esigenza.