Negozio in vendita, Puntaldia, San Teodoro

Descrizione

Locale Commerciale a Reddito in Vendita a Puntaldia, San Teodoro – Bar Pub Fronte Porto Turistico Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio in una delle località più esclusive della Sardegna, questa è l'occasione perfetta per te. Situato nel cuore di Puntaldia, località rinomata per il suo prestigioso porto turistico e la vicinanza alla Costa Smeralda, questo locale commerciale offre una posizione imbattibile e un'ottima redditività. Posizione Strategica e Alta VisibilitàL'immobile si trova nella zona commerciale del sottopiazza di Puntaldia, proprio di fronte al porto turistico. Questa posizione privilegiata garantisce massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla presenza di turisti, residenti e frequentatori del porto. • Fronte Porto Turistico: L'immobile è situato in una zona di grande passaggio, frequentata da diportisti, visitatori e ospiti degli hotel e resort di lusso nelle vicinanze. • Centro Commerciale Naturale: Puntaldia è una delle mete più ambite della Sardegna, conosciuta per il suo stile di vita esclusivo e il turismo di alto profilo. • Domanda Elevata di Locali Commerciali: La scarsità di spazi commerciali disponibili nella zona rende questa proprietà un'opportunità unica per investitori.Caratteristiche dell'ImmobileQuesto locale commerciale è stato progettato per massimizzare l'utilizzo dello spazio e garantire un ambiente accogliente e funzionale per qualsiasi attività: • Destinazione d'Uso: L'immobile è attualmente locato ad uso Bar Pub, con un contratto di locazione attivo fino al 2025. Questo garantisce un rendimento immediato e una fonte di reddito stabile per i prossimi anni. • Spazi Interni: Gli spazi sono ben distribuiti, con una zona operativa per la preparazione e il servizio, aree dedicate ai clienti e accessori funzionali per l'attività in corso. • Ottimo Stato di Manutenzione: L'immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per continuare a generare reddito senza necessità di interventi immediati. Un Investimento Immobiliare SicuroAcquistare questo locale commerciale rappresenta una scelta strategica per investitori che desiderano un immobile a reddito in una posizione esclusiva: • Redditività Garantita: Con un contratto di locazione attivo, l'immobile offre un rendimento immediato e sicuro. • Alto Potenziale di Valorizzazione: Puntaldia è una località in costante crescita, con una domanda sempre crescente di spazi commerciali. • Attrattività Turistica: La vicinanza alle spiagge, al porto e ai servizi di lusso rende questa zona particolarmente ambita da visitatori di alto profilo.Perché Scegliere Questo Locale Commerciale? 1. Posizione Unica: Fronte porto turistico, con un'eccellente visibilità e accessibilità. 2. Rendita Garantita: Immobile già locato fino al 2025, ideale per investitori...