Appartamento in vendita, Via Paganelli 14, Venaria Reale

Descrizione

La palazzina, edificata nel 1995, è situata nella zona residenziale denominata Gallo Praile, in prossimità dell'Allianz Stadium, del centro commerciale Area 12 e della Galleria commerciale Spazio Conad. Nelle vicinanze si trovano anche la scuola materna, la chiesa, i giardini pubblici ed i mezzi di trasporto pubblici. La costruzione è stata realizzata con le facciate in mattoni paramano, si presenta in ottime condizioni ed è circondata da una gradevole area verde condominiale. Sono stati appena effettuati i lavori condominiali relativi all'ecobonus 110%, concernenti radicali interventi di miglioramento dell'efficienza energetica. Sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni, la caldaia del riscaldamento autonomo (con un modello a condensazione), le tapparelle, le tende estive dei balconi, i lucernari della Mansarda ed è stata applicata la coibentazione termica del tetto. L'appartamento è collegato, tramite una scala interna molto comoda, alla Mansarda soprastante. Quest'ultima è caratterizzata dalla grande luminosità, garantita dagli ampi lucernari, dalle altezze, che la rendono pienamente utilizzabile e dalle caratteristiche travi in legno a vista. E' accessoriata dall'ampio bagno finestrato e dal capiente ripostiglio. L'alloggio è disposto su tre arie, verso sud, pertanto soleggiato e molto luminoso. L'ingresso living dà accesso al salone doppio e all'adiacente e spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono della presenza degli ampi e vivibili balconi, uno per lato. Il disimpegno, con comodo armadio a muro, dà accesso alla zona notte con le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e di cui una con accesso al terzo balcone dell'immobile. I due bagni hanno entrambi la finestra, quello principale accessoriato con la vasca ed il doppio lavabo, mentre quello di servizio con il box doccia. Completano la proposta, al piano interrato, la spaziosissima cantina ed il box auto singolo. Possibilità di un secondo box auto, adiacente al primo, acquistabile separatamente.