Rustico in vendita, Borgata Garneri, Sampeyre

Descrizione

- SAMPEYRE - A poca distanza dal centro del capoluogo valligiano, proponiamo questo interessantissimo immobile libero su quattro lati con una porzione di terreno di pertinenza interamente recintato. Sviluppato su tre livelli, al piano terra troviamo un ampio locale, un tempo utilizzato per il ricovero degli animali, completamente rivisitato e risanato, in cui è possibile denotare alcuni dei tratti distintivi delle abitazioni di un tempo, ovvero l'utilizzo di pietra locale per la realizzazione della struttura; al primo piano si sviluppa la zona abitativa, attualmente divisa in due soluzioni distinte con ingresso separato, ma che all'occorrenza potrebbero essere unite permettendo così di ottenere un appartamento di ampie dimensioni su un unico livello. Il terzo ed ultimo piano dell'immobile corrisponde a quello che fu il fienile, e che potrebbe diventare un ulteriore appartamento di pari metratura rispetto al piano sottostante.
Come anticipato, la soluzione si completa di porzione di giardino di pertinenza oltre che ad un terrazzo, situato al piano terra dell'immobile: queste ulteriori particolarità conferiscono alla casa un valore aggiunto difficile da ritrovare in altre soluzioni.


Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m).
Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese.
Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq.
Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico.
I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti.
Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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