Villa in vendita, Via Capragrassa 5, Atessa

Descrizione

In zona residenziale, proponiamo in vendita una soluzione ideale per vivere lontano dallo stress della giornata lavorativa, per passare piacevoli momenti di relax in famiglia, con gli amici e con gli amati animaletti a quattro zampe, villetta a schiera su 4 livelli di complessivi 223 mq.
La villetta ha l'accesso principale dal giardino privato, entrando al piano terra troviamo il soggiorno con camino, una cucina abitabile con uscita su balcone, un bagno con antibagno ed il giardino con spazio pavimentato e coperto con tettoia; al Piano primo una camera matrimoniale con balcone, due camere singole con balcone, un bagno con vasca ed un disimpegno dove c'è la possibilità di creare un armadio da utilizzare come ripostiglio; al piano secondo sottotetto ci accoglie un ampio vano soffitta con bagno; il Piano seminterrato, che ha sia l'accesso indipendente nella parte retrostante del fabbricato che dall'interno dell'abitazione, è composto da garage, ripostiglio, bagno. Nella corte esclusiva ci sono due posti auto.
L'immobile, costruito nel 2012, è ben tenuto, è dotato di allarme, aria condizionata con 2 split in mansarda (sottotetto), uno split nel soggiorno (piano terra) e 2 split in 2 stanze (piano notte), riscaldamento regolabile e programmabile su ogni livello tramite il termostato con valvole di zona, infissi in legno con doppio vetro, persiane, zanzariere su tutti gli infissi esterni, parete insonorizzata della camera da letto a confine con l'altra villetta, autoclave di 500 Lt.
Nel 2021 è stato installato un impianto fotovoltaico da 4.6 KW con batteria di accumulo da 10 KW, pompa di calore e caldaia a condensazione.
La zona è servita, nelle immediate vicinanze sono presenti bar, ristoranti, pizzerie, supermercati, negozi, attività commerciali di qualsiasi genere.
Atessa vanta un grande patrimonio storico e artistico. La sua fama è legata alla leggenda riguardo a un drago ucciso da San Leucio di Alessandria, il patrono della città, la cui costola è conservata nella Cattedrale di San Leucio, in posizione predominante nel borgo.
La cittadina è situata nella bassa valle del Fiume Sangro. La sua superficie, con i suoi 11.003 ettari, è la più estesa della provincia di Chieti.
Il suo territorio è compreso nel nucleo storico del centro e nella zona industriale della città. Il centro storico è frutto dell'unione dei due borghi longobardi di Ate - Tixia, appena fuori dal paese medievale, si snoda e ventaglio la parte moderna della città, tra le strade di via Benedetto Croce, via Rimembranza e il viale Antonio Gramsci, dove si trova l'ospedale "San Camillo De Lellis".
La zona moderna e industriale si trova a valle, dove ci sono le industrie Honda-Sevel. Presso questa zona si concentra il settore della forza-lavoro della Val di Sangro, dove si trovano le grandi, piccole e medie imprese.
Durante l'estate ad Atessa si svolgono diversi eventi, anche di carattere internazionale, come il Festival del Folklore,...