4.000/mese  

Ufficio in affitto, Iale Giuseppe Gius 5, Lucca

  • square meters icon

    300 

  • rooms icon

    8  Locali

Rimuovi

Ufficio

4.000 € /mese

Descrizione

Cod.11299 Rif.Ag. F097K - F097K CIRCONVALLAZIONE FRONTE MURA - Elegante villa liberty di mq. 300 ad uso ufficio collocata a pochi passi dal centro storico.

La villa, libera su quattro lati è completamente recintata e dotata di doppio accesso, sia carrabile che pedonale.

Entrando e salendo pochi gradini si accede al piano terra, composto da ingresso con ampio disimpegno, quattro luminosi locali di generose dimensioni oltre a bagno recentemente rinnovato; il vano scale interno, impreziosito dalle finiture tipiche dei primi 900 e dagli affreschi su alcune pareti, ci conduce al piano primo dove troviamo altri quattro locali , anch’essi caratterizzati da pareti e soffitti affrescati, il secondo bagno recentemente rinnovato, la comoda terrazza esposta a sud , ed un terrazzino più piccolo posto ad est dell’immobile.

Al piano seminterrato si accede invece, sia dall’esterno, che tramite le scale interne alla villa; è composto da cinque locali di varie dimensioni dal molteplice utilizzo. Completa questa proprietà il parcheggio esclusivo retrostante, dedicato agli ospiti

FINITURE : le finiture sono eleganti e preziose, la pavimentazione originale “Tessieri” Le porte e le finestre sono in legno.

IMPIANTI : Sia l’impianto elettrico che quello termoidraulico sono conformi alle normative vigenti , il riscaldamento è singolo a metano con caldaia autonma e termosifoni in ghisa, tutte le stanze , tranne una è dotata inoltre di split a parete per raffreddare o riscaldare gli ambienti -

La villa si presta ad una locazione rivolta a studi professionali, sedi di aziende che ricercano una posizione di eccellenza e vogliono operare all’interno di un immobile elegante - Attalmente la destinazine è D/8 ma con possibilità di cambio di destinazione in A/10.

Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 -

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Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

300 m2 

Locali

8

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Spese e Catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

4.000 €/mese

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Potenza

160 KWH/MQ2

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno costruzione

1900

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 398m Scuola Media Giosuè Carducci
  • 503m Istituto magistrale L. Paladini
  • 541m Scuola Elementare Giovanni Pascoli
  • 668m Scuola Elementare Barsocchini
  • 923m Liceo Artistico Statale "A. Passaglia"
  • 752m
     Lucca
  • 586m
     S.M. Bianca
  • 277m  Supermercati
  • 420m  Lidl
  • 835m  Conad City
  • 990m  Tambellini
  • 500m Raffo
  • 573m Farmacia 24h
  • 726m Farmacia
  • 920m Melosi
  • 942m Farmacia Giannini
  • 473m Lucca 3
  • 667m Poste Italiane
  • 677m Poste
  • 77m Banche
  • 354m Cassa di Risparmio di Lucca
  • 520m Fideuram
  • 543m Banca Popolare Emilia Romagna
  • 739m Monte dei Paschi di Siena
  • 154m LUCCA Macelli | ENELX
  • 372m Autostrada Ciclabile Ponzianio
  • 541m LUCCA Mazzini | ENELX
  • 620m Autostrada Ciclabile Curtatone
  • 660m LUCCA Bacchettoni | ENELX

Dati sulla zona

Zona

Lucca (LU) - Mugano, Pontetetto, Sorbano del Vescovo

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

13962724

Rif. Esterno

1064409

Data annuncio

05/10/2022

Rif. Immobile

1064409/1299/F097K

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