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Negozio in vendita, Via Cremona 10, Manerbio
Negozio
130.000 €
Descrizione
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio situato all'interno del complesso direzionale e commerciale più importante della cittadina di Manerbio, precisamente in Via Cremona.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il locale in oggetto si sviluppa su una superficie di 70 mq, è completo di impianti - impianto elettrico, di riscaldamento, di climatizzazione ad aria con pompe di calore incassate nel centro soffitto e impianto di illuminazione con faretti a led posizionati su tutta la superficie.
La destinazione commerciale lo rende fruibile sia come negozio che come ufficio grazie alle ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e alle predisposizioni varie che offre la struttura.
È completo di servizi igienici e il gres porcellanato che caratterizza il pavimento, oltre ad essere un materiale di ottima qualità, dona all'ambiente eleganza e modernità.
Anche l'illuminazione a led incassata nel soffitto conferisce originalità al locale e assicura un'installazione ecosostenibile.
L'unità dispone di numerosi parcheggi e dispone inoltre di un parcheggio interrato destinato al pubblico e ai condomini.
Il complesso, servito per disabili e completo di antincendio e ascensore, è composto da tre piani: al piano terra si trovano numerose attività quali negozi di abbigliamento, farmacia e ambulatorio comunale, centro estetico e svariate attività di somministrazione, mentre al primo piano ci sono diversi esercizi quali studio dentistico, studi legali, studio di ingegneria e notarile.
RENDITA ANNUA LORDA 6%.
Il capannone è locato ad un'azienda che si occupa di apparecchi acustici.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso all'interno del quale è inserita l'unità è ampiamente frequentato sia dai residenti di Manerbio sia dagli abitanti dei paesi limitrofi poiché sono molteplici le attività che offre. Il centro commerciale 'Le Arcate', che sorge proprio dirimpetto all'Europalace, è un moderno centro commerciale che ospita più di venti negozi. Tutto questo garantisce un importante flusso pedonale e automobilistico; inoltre dista solamente pochi passi dal centro storico della cittadina e pochi chilometri dall'ingresso del casello dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. In prossimità si trova anche la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
1Bagni
1Piano
1° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
130.000 €
Spese condominiali
100 €
Prezzo per mq
1.857 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2003
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 595m Scuola media statale Zammarchi
- 969m Scuole elementari
- 285m Italmark
- 963m Banca Valsabbina S.C.p.A.
Dati sulla zona
Manerbio (BS) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
13979518Rif. Esterno
60656474Data annuncio
07/10/2022Servizi per te
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