Villa in vendita, Via Vittorio Veneto 13/a, Acquapendente

Descrizione

ACQUAPENDENTE (VT), alla quota di 420 m s.l.m. al confine fra Toscana ed Umbria, vendesi villa con giardino all'interno del centro abitato per una perfetta godibilità e indipendenza a piedi. All'interno dispone di due appartamenti ai piani alti con balconi e terrazze, oltre a pertinenze al piano terra La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 352.
Al piano terra (di 83 mq, superfici catastali) dispone di ampio ingresso con scala, centrale termica, sala di attesa, studio, bagno, lavanderia ed autorimessa.
Al piano primo (di 185 mq) appartamento con accesso da scala interna, ingresso, grande soggiorno con camino, cucina, tinello, disimpegno, 3 camere e 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia), balcone largo da entrambi i lati del fabbricato.
Al piano secondo (di 126 mq) appartamento con accesso da scala interna, ingresso, grande soggiorno con camino e terrazza coperta ed attrezzata (ricavata a tasca all'interno della copertura), area pranzo, cucina, grande camera da letto (pavimento in parquet) e bagno con antibagno.
L'immobile è stato costruito a fine anni '60 ed è stato ristrutturato nel 2003. Si presenta in buono stato di conservazione generale.
L'immobile è dotato al piano primo di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, mentre al piano secondo da impianto a metano e da impianto di condizionatore d'aria.
Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetri semplici e tapparelle avvolgibili in legno.
La pavimentazione di quasi tutta la villa è in ceramica monocottura.
Al piano terra del fabbricato è presente una piccola porzione indipendente costituita da appartamento di altra proprietà (ovviamente non incluso nella vendita).
Richiesta Euro 299.000 (Classe Energetica: F e I.P.E.: 199,242 KWh/m2anno)
Rif VL61.