Villa bifamiliare in vendita, Verghereto

Descrizione

LOCALITA’ ALFERO SEMICENTRO , zona turistica tra l’ EMILIA ROMAGNA e TOSCANA zona alta collina (ca 700 m ) a 75 km da Forli e 60 da Cesena dove godere della naturale cascata dell’ALFERELLO tra i boschi di castagni nella valle del SAVIO ai piedi delle alture del CONERO e FUMAIOLO . Disponiamo VILLA ABBINATA n condizioni pronte all’uso su doppio livello oltre ampia taverna e garage con servizio al piano terra. L’immobile costruito negli anni 90 / 2000è basato su stabili fondamenta in ferro e cemento con vespaio sul suolo conformazione tipica del luogo. E sito nel semicentro di ALFERO in zona residenziale vicinanze il caratteristico centro storico. Si compone oltre da ampia taverna al Piano terra anche di garage con ampio bagno , molto curato e signorile . Il piano terra ha accesso al primo piano sia da scala interna che dalla parte esterna collegata al giardino antistante .e’ proprio sul piano nobile che si trovano due ampie letto matrimoniali, un bagno finestrato e ampia e gradevole zona giorno (salone ) fornita di zona cucina semiseparata . Al piano superiore con accatastamento sottotetto troviamo una grande stanza mansardata , fruibile con altezza media di h 2,10 rifinita , pavimentata e fornita di riscaldamento da poter adoperare come altra camera o studio . Le rifiniture , anche se degli anni 2000/2005 sono signorili . in tutta la villa la pavimentazione si alterna tra cotto di qualita’ e parquette.Il riscaldamento è fornito da caldaia a gas metano oltre che da grande camino a legna . L’immobile si presta sia a seconda casa per vacanze che ad abitazione principale per chi amasse l’esclusivo paesaggio che offre il territorio circostante. M E T R A T U R E I M M O B I L E : P.T. 92,42 mq ; P.P. : 88.73 mq ; Piano Mansardato fruibile 26,55 mq ; TOTALI CALPESTABILI : 207,70 MQ -- TOT. COMM.LI 133,50 MQ VALORE PERITATO 234.960,00 EURO .