Ufficio in affitto, Viale Fulvio Testi, 136 20092, Cinisello Balsamo

Descrizione

L'immobile in questione si trova nella zona Nord di Milano, lungo il viale Fulvio Testi, un'importante arteria di collegamento tra la città e il sistema delle tangenziali. Il contesto in cui si trova è prevalentemente misto, con presenza di attività direzionali e commerciali.

Il fabbricato, di grande visibilità e riconoscibilità, è costituito da sei piani fuori-terra più un interrato ed è dotato di soluzioni intelligenti che integrano spazi di lavoro in diverse modalità e servizi. La disposizione regolare degli spazi su ogni piano prevede open space e pochi uffici chiusi. Le grandi finestre apribili garantiscono luminosità e un alto livello di isolamento acustico. Il core centrale dell'edificio, ben isolato dalle zone operative, è dedicato alle sale riunioni e alle aree break con cucina.
Al piano terra si trova un'ampia sala conferenze, modulabile in due spazi da 48 e 36 posti, e diverse sale riunioni. Nell'interrato, oltre all'autorimessa, sono disponibili spazi per gli archivi. La posizione dell'immobile è strategica per raggiungere qualsiasi destinazione in auto, sia verso la città che fuori, e offre un potenziale enorme grazie al progetto di prolungamento della M5, che prevede una fermata proprio di fronte all'edificio. Inoltre, il Malpensa Express è comodamente raggiungibile tramite la M1, fermata Cadorna.

L'immobile è stato recentemente riqualificato, sia a livello di design degli interni che di ristrutturazione dell'edificio. Il progetto, firmato da DEGW, ha elevato la qualità architettonica, la performance energetica e la flessibilità d'uso degli spazi. Gli spazi ufficio sono già allestiti e cablati, pronti per essere utilizzati immediatamente.