Ufficio in affitto, Via Cesare Giulio Viola, 43, 00148, Roma

Descrizione

L’immobile è costituito da un edificio indipendente direzionale, completamente riqualificato, sviluppato su 8 piani fuori terra prevalentemente ad uso ufficio e un piano interrato ad uso autorimessa e archivi, oltre ad aree esterne di pertinenza adibite a parcheggi e aree verdi.
La struttura dell’immobile è molto flessibile e consente all’utilizzatore di organizzare gli ambienti di lavoro in aree open space o uffici chiusi secondo le proprie esigenze.
Il piano tipo ha la forma di una «L» ed è servito da 2 corpi scala e 4 ascensori.
Gli uffici beneficiano di ottima luminosità e sono dotati di pavimentazione flottante e controsoffitto nei corridoio.
L’immobile è stato appena ristrutturato.
Ogni piano è circa Mq. 695 e può accomodare 50 postazioni mentre il piano terra è circa Mq. 920 e può accomodare 140 postazioni, per un totale di 440 postazioni di lavori per l’intero edificio.

L’immobile è ubicato nel quadrante sud della città di Roma, nel business district denominato Parco de Medici, a ca. 9 km dal quartiere EUR. La zona è caratterizzata da edifici ad uso uffici, hotel e strutture di ristorazione. L’immobile, inoltre, beneficia di ottima visibilità dall’autostrada Roma-Fiumicino. La viabilità è garantita dalle autostrade Roma-Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. I collegamenti con il centro città e con l’aeroporto Internazionale di Fiumicino sono garantiti dalla vicina stazione Muratella della linea ferroviaria urbana FL1 e con la zona EUR dalla linea autobus 771 che ferma di fronte all’immobile.