Terreno agricolo in vendita, Contrada Larderia Snc, Roccella Valdemone

Descrizione

CREACASA GROUP propone in vendita, un meraviglioso e panoramico fondo agricolo di circa 50 ETTARI, ricadente nel comune di Roccella Valdemone.Il terreno in questione si trova a pochi minuti dal centro abitativo di Roccella Valdemone;Ricade quasi interamente nella zona di PRE-RISERVA del BOSCO DI MALABOTTA;E' per un 60% terrazzato e per il resto pianeggiante;Vi sono piantumati circa 12 ettari di noccioleto, 26 ettari di querceto, 10 ettari adibiti a pascolo, ed il resto dei 2 ettari rimanenti sono suddivisi tra seminativo ed incolti produttivi;Nel fondo agricolo vi sono presenti diversi sentieri carrabili per poter visitare tutta la proprietà;Il terreno è tagliato trasversalmente da un piccolo ruscello, dunque ci sono numerose falde acquifere ed arbusti ultra centenari, è quasi superfluo dire che nel terreno vivono numerose specie di mammiferi come volpi, cinghiali, ecc. ecc.Inoltre nella proprietà insistono 3 fabbricati catastati momentaneamente come depositi agricoli di 24mq, 139mq e 37mq.N. B: La proprietà per la bellezza naturalistica che offre è un unicum, IMMERSA NEI BOSCHI DELLA RISERVA NATURALE DEL BOSCO DI MALABOTTA, offre numerosi opportunità di investimento dal punto di vista agricolo-pastorale sia dal punto di vista turistico/ricettivo, grazie alla vicinanza con la riserva del bosco di Malabotta.P. S: POSSIBILITA' DI RISTRUTTURARE LE CASETTE PER ADIBIRLE A CASE PER AFFITTI BREVI IN PERIODI DI CACCIA.