Casa indipendente in vendita, Via Regina Margherita 59-61, Castiglione Di Sicilia

Descrizione

CREACASA IMMOBILIARE?, propone in vendita un PANORAMICO palazzo nobiliare di 150 mq commerciali, totalmente da ristrutturare, a Castiglione Di Sicilia.-L'immobile è suddiviso su 4 livelli fuori terra e risulta essere diviso in tre diverse unità catastali:°n. 1 piano terra di 12mq negozio, ovvero locale commerciale°n. 2 appartamento di 4,5 vani°n. 3 appartamento di 4,5 vaniIl palazzo si trova su CORSO REGINA MARGHERITA una delle vie più particolari e turistiche del borgo di Castiglione di Sicilia, è stato edificato intorno alla fine dell'ottocento e gli inizi del novecento e rappresenta un importante investimento residenziale o turistico per chi vuole iniziare una nuova attività turistico/ricettiva.Inoltre a pochi passi vi è il cuore del centro storico con la centrale Piazza Lauria, il municipio e l'importantissimo Castello di Lauria, oggi sede dell'enoteca Regionale.Nelle immediate vicinanze troviamo eleganti strutture ricettive, enoteche, ristoranti tipici e piccole botteghe per la vendita di prodotti locali, molto apprezzati dai turisti in visita.Il borgo di Castiglione Di Sicilia è iscritto ufficialmente nella lista dei Borghi più belli d'Italia, sia per la sua posizione geografica tra l'Etna e la Valle dell'Alcantara sia per il patrimonio architettonico di cui vanta il centro storico. Inoltre il territorio di Castiglione Di Sicilia è molto conosciuto a livello mondiale per le sue cantine vinicole e per la produzione di vino Etna D. O. C.Dista soli 10 minuti dal Golf-Resort il Picciolo e dalle Gole dell'Alcantara, 20 minuti dalle stazioni sciistiche di Etna Nord, 30 minuti dall'autostrada e da Taormina, mentre in un'ora è possibile raggiungere l'aeroporto internazionale di Catania.N. B: L'immobile per caratteristiche strutturali si offre naturalmente a struttura ricettiva( Boutique-Hotel, B&B, affittacamere ecc. ), ristorativa( enoteca, ristorante ecc. ) o per ricevimento( sala conferenze, sala degustazioni, sala ricevimenti ecc. )P. S: L'edificio è un ottimo investimento immobiliare data dalla sua esclusività, se restaurato a dovere si presta ad avere una forte rivalutazione economica.