Monolocale in vendita, Via Brodolini 23, Pieve Emanuele

Descrizione

PIEVE EMANUELE - Via BrodoliniZONAPer chi non conosce la zona siamo alle porte di Milano, zona sud-Ovest, vicinissimi a Rozzano, al centro commerciale di Scalo Milano e nelle immediate vicinanze dell'accesso alla tangenziale Ovest; per chi invece conosce Pieve Emanuele siamo adiacenti alla Via Roma, a pochi passi dal comune e dalla zona centrale dove c'è la concentrazione di tutti i principali servizi ed attività commerciali della zona,L'immobile che ti sto per presentare sorge in un contesto residenziale signorile edificato poco più di dieci anni fa, composto da diverse palazzine di quattro piani servite da ascensore ed incastonate in un curato giardino condominiale. Il contesto inoltre è recintato e l'ingresso custodito da un servizio di portineria full time.COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da un'unica zona giorno/notte distribuita su una metratura di ca. 50mq, corredata di un ingresso iniziale di un bagno attrezzato con doccia/vasca e di un funzionale ripostiglio intelligentemente sfruttato come cabina armadio. Collegato all'immobile c'è un comodo terrazzino loggiato in grado di ospitare un tavolo per sei.Al piano superiore infine un terrazzo di ca 50mq di proprietà esclusiva che non è collegato internamente all'immobile ma dotato di un proprio ingresso indipendente da vano scala comune con porta blindata. il terrazzo si trova proprio sopra l'appartamento ed è in parte coperto e in parte scoperto. Infine la proprietà si completa con la presenza di un comodo box di 20mq.Lo stato manutentivo è ottimo, quasi pari al nuovo con infissi in doppio vetro/legno, zanzariere , predisposizione aria condizionata, pose chiare in marmo travertino, termo arredo nel bagno.PLUSLo stato manutentivo lo rende abitabile da subito e il taglio ideale anche per chi desidera fare un acquisto ad uso investimento. Le spese condominiali sono molto contenute (circa 1400 annui) nonostante il contesto sia ampio e dotato di tanto verde. Il terrazzo sopra è in parte coperto e questo consentirebbe di poterlo verandare con zanzariere perimetrali che ne consentirebbero il pieno godimento anche nella stagione estiva,