Palazzo in vendita, Via Giuseppe Garibaldi, Maglie

Descrizione

MAGLIESituato nel cuore del centro storico di Maglie, splendida cittadina nel cuore del Salento, proponiamo in vendita intero Palazzo storico risalente al 1900 di circa 2700 mq totali, situato in posizione angolare tra Via Garibaldi e Via Lama e a pochi passi dalla centralissima Piazza Francesca Capece, fulcro di molteplici attività commerciali e servizi.La proprietà, in passato adibita a succursale del Liceo Classico della città, si sviluppa su tre livelli di cui uno interrato e due fuori terra, ed è da ristrutturare.In particolare, il piano terra di circa 910 mq vede la presenza di due locali commerciali attualmente locati, ovvero un bar ed un ristorante, per un totale di circa 190 mq, oltre ad ulteriori ampi vani attualmente accatastati ad uso ufficio, ma eventualmente riconvertibili in base alle esigenze, per un totale di circa 720 mq.Il primo piano, di circa 1000 mq, è composto da 25 ampi e luminosi vani con caratteristici pavimenti dell'epoca e alti soffitti con volte a stella.Il piano seminterrato, di circa 770 mq, è composto da ampissimi spazi aperti con volte a botte e a stella un tempo utilizzati per la produzione del vino. Il piano è collegato direttamente al il piano terra, e più precisamente all'atrio interno all'ingresso del Palazzo, da una grande scala in pietra. L'ampia area solare di proprietà offre una gradevole vista su tutto il centro storico della città, oltre a rappresentare uno spazio esterno da poter utilizzare con varie finalità. Il Palazzo, dalla pianta quadrata e regolare, è dotato di ascensore, impianto di riscaldamento ed allarme e si presta bene ad un investimento di tipo turistico-ricettivo, considerate le ampie dimensioni, la presenza di un bar e di un ristorante al piano terra e sicuramente la posizione centrale rispetto ai principali luoghi di interesse del Salento e le sue bellissime spiagge. In alternativa potrebbe essere utilizzato, così come in passato, come spazio da adibire a uffici, scuole o sedi di aziende. Maglie dista 30 km da Lecce, 30 km da Gallipoli sul litorale ionico, 18 km da Otranto su quello adriatico, 40 km da Santa Maria di Leuca, il "Tacco d'Italia", e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.