Terreno edificabile commerciale in vendita, Via dei Mattei 2, Colonna

Descrizione

AZIENDA AGRICOLA CON TERRENO di 21 ha + 3 CASALI - Roma Sud - Colonna - Castelli Romani
Colonna (RM)

Roma Sud - Castelli Romani - Colonna - a pochi minuti di macchina da Frascati – Monteporzio – Montecompatri e dall’Autostrada Roma-Napoli. Proponiamo in vendita una Azienda Agricola di 21 ettari, di cui 17 ettari a vigneto con uva da vino, 3 ettari a uliveto e il resto seminativo. Sono presenti TRE importanti CASALI: quello principale denominato “Casale Altieri”, quello intermedio denominato “Casale Barberi” e l’ultimo denominato “Casale Bonvino”. Il CASALE ALTIERI di circa 650 metri quadrati, costruito al centro dell’Azienda Agricola intorno al 1800, riporta ancora lo stile di quegli anni con volte sui soffitti soprattutto nella zona giorno. A ridosso di questo casale esiste un fabbricato agricolo che viene utilizzato come magazzino e garage. All’esterno del casale abbiamo un grande giardino con al centro una imponente piscina. Il CASALE BARBERI di circa 200 metri quadrati, costruito prima degli anni ’70, è dislocato nella parte est dell’Azienda Agricola, a guardia di ben 10 ettari di vigneto. Il CASALE BONVINO di circa 205 metri quadrati, costruito prima degli anni ’70 e ristrutturato recentemente, è situato nell’area sud dell’Azienda Agricola, a guardia dei confini. In diversi punti della proprietà troviamo le piante di olivo, per una complessiva metratura di circa 30 mila mq. La proprietà è completamente delimitata da due strade comunali, Via Mattei dove si trovano gli accessi dei Casali Altieri e Barberi e da Via Valle Zita dove invece si trova l’accesso al Casale Bonvino. La posizione strategica dell’Azienda con l’importante corpo fabbricati presenta molteplici potenzialità nel campo agricolo ma si presta anche per le attività turistico recettive. Risulta inoltre ben collegata con la viabilità provinciale e regionale che facilita i trasferimenti della produzione verso i centri di commercializzazione ed i rifornimenti. Uscendo dai cancelli dell’Azienda Agricola, ci troviamo dopo neanche 100 metri nel paese di Colonna. La Stazione Ferroviaria si trova a soli 2 minuti di auto; in meno di 10 minuti si raggiungono il Casello dell’Autostrada Roma-Napoli, la fermata della Metro C, i paesi di Montecompatri e Monteporzio Catone, Frascati e i Castelli Romani; l’Outlet e il Parco Giochi Rainbow-Magicland di Valmontone dista solo 15 minuti di auto; il Policlinico di Tor Vergata e l’omonima Università si raggiungono in 20 minuti di auto così come l’Aeroporto di Ciampino.

Superficie: 211.711 mq

Prezzo: € 2.490.000