Villa in vendita, Via Palestro 20, Loano

Descrizione

Loano (SV) – Rif. 1513 “la villa a mt. 100 dal Parco Rocca” Vi sorprenderà per la sua praticità essendo sostanzialmente in centro della turistica cittadina ma in strada con viabilità chiusa, quindi anche zona silenziosa a mt. 400 dal centro storico che si affaccia sul mare. Fantastica nostra esclusiva, edificio ristrutturato nell'anno 2020 e pensato anche come possibile bifamiliare e con eventuale ulteriore zona dependance. La Superficie Utile dell'intero edificio corrisponde a mt. 651, così distribuiti:1) Abitazione mq. 3082) Autorimessa mq. 543) Terrazze/Balconi mq. 614) Area esterna recintata mq. 228 Libera sui quattro lati ha diversi vantaggi, per esempio l'accesso indipendente dei due appartamenti oltre che dell'ulteriore zona seminterrata. L'appartamento al piano rialzato è composto da salotto, zona soggiorno-cottura, due camere e un bagno. I locali giorno con ampie vetrate a sud-ovest. Al piano primo, soggiorno, tre camere e bagno. Tutte e due gli appartamenti sono hanno terrazzi. Al pian seminterrato, locale di passo, zona notte, bagno, ripostiglio; prosegue con la lavanderia e l'accesso all'autorimessa. Pannelli solari per l'accumulo energia elettrica. Chiaramente parliamo di un edificio speciale e importante per il mercato immobiliare della zona.Categoria Energetica E – indice EPgl 142,74La proposta è presentata con 80 immagini, virtual tour e filmato.