Monolocale in vendita, Via Angelo Mazzetto 28, Ponte San Nicolo'

Descrizione

Ponte San Nicolò: in zona centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita solo come investimento un grazioso monolocale già a reddito al 7,3% con regolare contratto in scadenza a metà settembre 2025.L'immobile è situato in un contesto di piccoli appartamenti, frutto di rivalutazione immobiliare dell'anno 2000. Questo appartamento si colloca al piano terra ed è composto da ingresso con ampia nicchia armadio, bagno finestrato con doccia e lavanderia, stanza monolocale con soggiorno, zona cottura e letto. La disposizione attuale è facilmente modificabile riadattando gli spazi all'utilizzo più appropriato a seconda del gusto e della comodità dell'affittuario.Punti di forza di questa soluzione sono la luminosità ed il contesto verde del residence. L'esposizione è completamente ad Ovest. Lo spazio esterno dà modo di fare attività fisica e passeggiate, pur restando all'interno del complesso condominiale.Presente all'interno della struttura un'area comune per le biciclette.Compreso nel prezzo un posto auto di proprietà esclusiva.Classe energetica "F" EP gl,nren 119,65 kWh/mq anno.Tutte le utenze sono centralizzate e gestite attraverso una quota fissa bimestrale (comprendenti acqua, luce e gas), non ci sono quindi bollette aggiuntive.OTTIMO INVESTIMENTO!Per info e prenotazione visite contattare l'agente immobiliare Giorgia Baso al *** o via mail a ******