Terreno edificabile in vendita, Via Casellino, Magione

Descrizione

LAGO TRASIMENO
In zona MONTESPERELLO, Borgo storico caratteristico, insediamento rurale tra evo antico e medioevo.
VENDIAMO TERRENO EDIFICABILE.

In posizione residenziale, panoramica e soleggiata il terreno edificabile offre la possibilità di realizzare diversi progetti
POSSIBILITA' DI ACQUISTO TERRENO E OPZIONE PER COSTRUZIONE, ma non vincolante in alcun modo.
All'interno di questo Link, come da rendering, abbiamo inserito delle fotografie, ad esempio, per la costruzione di due Villette Singole con Piscina comune, tipo Villa Bifamiliare.
Ogni villetta sarà circa 150 mq su unico livello. Composta da un'ampia zona giorno, cucina abitabile, zona pranzo, Portico,
Tre camere da letto, due bagni, Giardino di circa 675 mq, oltre Garage mq 40 e cantina.
Ottime rifiniture, Tetto in legno ventilato, efficientamento energetico, fotovoltaico, no gas, no metano, pannelli solari, domotica.
Possibilità di realizzare un pozzo d'acqua comune alle due ville.
Prezzo da definire secondo progettazione personalizzata. Possibilità di mutuo per l'acquisto.

L' ampia cubatura esistente nel terreno permette anche la costruzione di una villa Tri familiare.

Il terreno si estende per una superficie di Mq 1560, con possibilità di realizzare 780 Mq di superficie abitativa.
Si trova in una zona residenziale e vicina alle principali vie di comunicazione, oltre che ai servizi e al centro di Magione e Corciano.
Un ulteriore Possibilità potrebbe essere di acquistare il terreno con progetto per costruire casa in legno chiavi in mano.
https://swoodproject.it/terreni/
https://www.sheerwood.it/

La storia del paese di Montesperello è singolare.
Il 20 giugno 1858, a Monte Sperello, dice il Fabretti, “mentre i Massini e Angeletti miglioravano la strada poco lungi dalla Chiesina, rinvennero sei urne, una delle quali aveva un mascherone che mi sembrava Giove, l'altra di Medusa con serpenti in testa con iscrizione che sembrava etrusca… Le altre erano urne più piccole per cui si giudicavano una famiglia e si rinvennero in esse frammenti di ossi umani bene accomodati con la testa di femmina… In seguito ne rinvennero delle altre che io non viddi e non seppi cosa significassero”.
Come sovente accadeva, e accade ancora oggi visite le tante analoghe circostanze, il puro caso restituiva a Monte Sperello un pezzo importante del suo passato forse più remoto. Il ritrovamento delle urne e del “sepolcreto” è infatti la prova certa della presenza di un insediamento umano in loco fin dal periodo etrusco. Questa, con buona approssimazione, si può ascrivere al periodo compreso tra il IV secolo e i primi decenni del III avanti Cristo.
Le discrete potenzialità difensive offerte dalle sommità delle colline (la posizione dominante sulla piana di Magione permettevano un agile difesa) , la fertilità e la relativa facilità di messa a coltura dei terreni immediatamente ai piedi di esse, la presenza di un “serbatoio alimentare” per quello...