Casa indipendente in vendita, Località Plaisant Dessus, Nus

Descrizione

In località Plaisant Dessous, a soli 6 minuti dal centro del paese, casa indipendente immersa in una cornice panoramica e con un'ottima esposizione al sole. L'immobile, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la strada comunale, si sviluppa su due piani fuori terra di circa 60 mq ciascuno, oltre a un sottotetto accessibile tramite botola.

La casa, costruita nella prima metà del '900, conserva ancora il fascino della sua originaria destinazione ovvero una scuola di paese. Al piano terra, un'ex aula scolastica si affianca a un locale caldaia e a un servizio igienico. Il primo piano ospita tre stanze, un bagno e un disimpegno che conduce al sottotetto. L'immobile è già allacciato a fognatura e acquedotto, garantendo una base funzionale per eventuali interventi di ristrutturazione.

La proprietà include un terreno di 970 mq, di cui 343 mq in zona edificabile. Questo terreno offre un potenziale straordinario, grazie a un indice di edificabilità di 0,30/0,30 mq, che consente di ampliare il fabbricato esistente o, per chi lo desidera, di procedere con una demolizione e ricostruzione.

Classe Energetica: Non soggetto