Negozio in affitto, Via Unità d'Italia 361, Verona

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE CON UFFICIO/APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO IN LOCAZIONE A SAN MICHELE EXTRA
DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:
Questa spaziosa soluzione commerciale in vendita a San Michele Extra offre una serie di caratteristiche interessanti:
- Metratura: 800 metri quadrati di locale commerciale.
- Ufficio/Appartamento: 200 metri quadrati al piano primo, aggiungendo versatilità all'uso dello spazio.
- Elevata Visibilità: Situato in una posizione di ottima visibilità in zona commerciale e residenziale.
- Impianti Autonomi: Riscaldamento e raffrescamento autonomi per il massimo comfort.
- Servizi Igienici: Due, di cui uno a norma per persone con disabilità.
- Locale Open Space: Flessibilità nell'organizzazione dello spazio interno.
- Parcheggio Frontale: Zona parcheggio adiacente per la comodità dei clienti.
- Possibilità di Canna Fumaria: Per attività che richiedono impianti specifici.
- Destinazione d'uso: ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di ampia metratura o di somministrazione in una posizione con elevata visibilità.
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile non soggetto ad IVA
Nota: Le foto fornite sono indicative e potrebbero non rispecchiare completamente le reali condizioni dell'immobile.
CONTESTO ED UBICAZIONE:
San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona, posizionato a soli 10 minuti dal centro storico. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e dista circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo e 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.