Casa indipendente in vendita, Silea

Descrizione

Compendio immobiliare costituito da un' abitazione singola realizzata nel 1999 e da un' ulteriore costruzione unifamiliare adibita a B&B realizzata nel 2010.CASA: L'abitazione è disposta su piani sfalsati, al piano terra si trovano il portico, il salone, la cucina abitabile, il garage, il magazzino, la centrale termica ed un servizio lavanderia. Mediante pochi scalini si accede al piano rialzato dove si trovano le 4 camere e i doppi servizi. Al piano interrato vi sono una grande taverna ed un locale cantina. Le pavimentazioni della zona giorno, della taverna e del garage sono in ceramica monocottura nel formato 33 cm x 33 cm mentre la zona notte è in listoncini di parquet di iroko.L'abitazione è predisposta per 3 caminetti. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a gas metano (impianto suddiviso in 6 zone) con radiatori in parte in acciaio in parte in ghisa e termocovettori in taverna. È presente l'impianto di climatizzazione con 2 split.La casa e' dotata di videocitofono ed impianto d'allarme . I serramenti di tutta la casa sono in legno dotati di vetrocamera,sono presenti zanzariere ed oscuranti esterni.Grondaie e pluviali sono in rame.B&B: il B& B si compone al piano terra di un grande soggiorno adibito a sala da pranzo, una cucina piu' che abitabile, due servizi, un locale dispensa ed uno spogliatoio nonche' di due camere matrimoniali ognuna dotata di servizio. Al piano primo completamente mansardato con travi a vista in legno si trovano altre 4 camere ognuna con il proprio servizio.Le pavimentazioni sono in ceramica monocottura nel formato 30 cm x 30 cm nelle zone accoglienza ed in laminato effetto legno nelle camere. I serramenti sono in pvc dotati di vetrocamera ed oscuranti esterni sempre in pvc .Il riscaldamento è a gas metano con radiatori tubolari .Grondaie e pluviali sono in rame. E' presente l' impianto di video sorveglianza e domotica. Solai e tetto sono in travi e tavolato di legno.SUPERFICI CASA Piano seminterrato (H.2,40) mag./cantina/loc.tecnico 86,90 mq x 50%= 43,45 mqPiano terra (H. 2,30) garage/lav./magaz./C.T. 80,80 mq x 50%= 40,40 mqPiano rialzato (H.2,70) zona giorno 75,93 mq x 100%= 75,93 mqPortico 10,97 mq x 25%= 2,74 mqPiano Primo (H.2,70) zona notte 80,80 mq x100%= 80,80 mqTotale superficie commerciale 243,32 mqSUPERFICI B&B Piano terra 183,50 mqPiano primo 102,66 mqTotale superficie commerciale 286,16 mqSUPERFICIE LOTTO 10.154 mqRIF. Immobile n°1628