Capannone in vendita, Via Bruschelli 52, Teramo

Descrizione

In VENDITA ZONA ARTIGIANALE VILLA PAVONE - TERAMO OPIFICIO ARTIGIANALE - realizzazione (2007) con 3 ELEGANTI APPARTAMENTI impianto SOLARE TERMICO e FOTOVOLTAICO con AMPIO DEPOSITO e AREA ESTERNA completamente recintata. (RIF. V3036A).La struttura di Mq 1.600 circa, completamente recintata, si sviluppa su 4 livelli oltre a Mq. 500 di copertura praticabile (lastrico solare) ed un area esterna di Mq. 1200 circa servita da tre grandi cancelli per l'ingresso, manovra e sosta di auto e autoarticolati. Descrizione : PIANO INTERRATO - ALTEZZA Mt. 3.50 AUTORIMESSA MAGAZZINO di Mq 660 circa con comoda rampa scivolo di accesso oltre a locale tecnico per fotovoltaico e solare termico. PIANO TERRA - ALTEZZA Mt. 6.50 (IDONEO PER CARROPONTE) OPIFICIO ARTIGIANALE LABORATORIO Mq 500 circa oltre ad uffici bagni e spogliatoi per una superficie di Mq 160PIANO PRIMO - ELEGANTE ALLOGGIO RESIDENZIALE con finiture di pregio di Mq 160 con terrazzo e ampi balconiPIANO SECONDO : uffici - sala riunione - attualmente adibite ad ulteriori due alloggi residenziali per complessivi mq 160. Accesso al lastrico solare di mq 500 sul quale è istallato l'impianto fotovoltaico e solare termico.AREA ESTERNA adibita in parte al transito e parcheggio auto ed automezzi pesanti ed in parte ad AREA VERDE a orto giardino con svariate piante da frutta : arance, limoni, mandarini, nespole, ciliegie albicocche, prugne, mele, pere, cachi fichi melograno.Sono presenti 3 INGRESSI INDIPENDENTI con cancelli ed accessi autonomi per zona INTERRATA e PIANO TERRA.Il fabbricato è stato realizzato con finiture ed impiantistica di ottimo livello. Sulla copertura è installato un IMPIANTO FOTOVOLTAICO della potenza di 20 KW con scambio sul posto e rimborso per produzione energetica prodotta di circa € 10.000 annui oltre ad un IMPIANTO SOLARE TERMICO per il riscaldamento dell'acqua sanitaria con sistema di building automation con elevato risparmio energetico. Attestato di Prestazione Energetica (APE): C.Attualmente una porzione dell'immobile (locale produttivo e del piano seminterrato) è concesso in locazione con canone mensile di € 1800,00 scadenza il 30/11/2024.L'IMMOBILE è ubicato in una zona artigianale ricca di attività produttive, prossima allo svincolo per la superstrada "Teramo-Mare" (Teramo - L'Aquila / A/24), e nei pressi del Centro Commerciale "Gran Sasso", Facoltà universitaria di Medicina Veterinaria e dell'Istituto Agrario "Di Poppa - Rozzi".Per ottenere maggiori informazioni per questo CAPANNONE ARTIGIONALE in VENDITA, in ZONA ARTIGIANALE VILLA PAVONE - TERAMO (Rif. V3036A), potete contattarci al numero *** oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio n. 15.Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito ****** presenti anche su Facebook: clicca "Mi piace" sulla pagina "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità!Vuoi acquistare...