Casa indipendente in vendita, Strada Provinciale VIù 26, Germagnano

Descrizione

VALLI DI LANZO, GERMAGNANO, PIAN BAUSANO. Nella frazione Pian Bausano a circa 1 km da Germagnano sulla strada provinciale per Viù, proponiamo in vendita una casa trifamiliare degli anni 70, indipendente, libera su 4 lati e contornata da circa 2300 mq di terreno.
La casa è situata in posizione tranquilla (ma non isolata) e soleggiata, composta nel seguente modo:
-PIANO TERRA.: troviamo un alloggio di circa 120mq , con ampia sala, organizzata in cucina a vista e soggiorno con angolo bar. accesso al terrazzino; un disimpegno ci conduce alla zona notte, con camera matrimoniale, camera bimbi e bagno con doccia. E' presente anche un romantico camino a legna, una comodissima stufa a pellet ed il condizionatore d'aria;
-PRIMO PIANO: preceduto dal grande portico esterno, troviamo un alloggio di circa 120mq, composto da ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo, la cucina aperta sul salone, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno con vasca. Anche qui troviamo il camino a legna, la stufa a pellet ed il condizionatore d'aria;
-SECONDO PIANO, MANSARDATO: con accesso da scala esterna, troviamo la mansarda di circa 115 mq, con ingresso su confortevole salottino comunicante a vista sulla cucina abitabile, che gode di una suggestiva vetrata sulla valle; dal disimpegno accediamo alle 2 camere da letto matrimoniali, lavanderia e bagno con doccia per concludere. Anche qui troviamo la comoda stufa a pellet e l'immancabile condizionatore d'aria con pompa di calore.
Accessoriamente:
- al piano interrato: una spaziosa cantina comune
- al piano cortile: l'autorimessa per 2 auto
Completa la proprietà il terreno circostante di circa 2300 mq
Gli appartamenti sono tutti dotati di ingresso indipendente ma collegati anche da scala interna (che è possibile eliminare se necessario); sono luminosissimi grazie alle ampie vetrate e soprattutto agli ampi balconi/terrazzi. E che dire della vista panoramica, circondata dal verde della collina e dal fiume a valle...
Soluzione ideale per 2/3 famiglie di parenti o amici, che amano condividere spazi comuni; ottimo per chi desidera avere un piccolo orto, un frutteto, degli animali da cortile o semplicemente animali da compagnia.
Tutta la proprietà è recintata e sicura, gode di privacy ed è quindi possibile anche realizzare una piccola piscina (magari di quelle non interrate che sono a basso impatto)
Vista la posizione semi-montana, questa soluzione può risultare adatta anche ad uso ricettivo o da investimento come seconda casa.
La proprietà valuta anche la vendita frazionata, ma per saperne di più contattatemi, sarò felice di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione per la vostra famiglia.
Si valuta anche la vendita con gli arredi.