Villa in vendita, Villaggio Vianoz, Quart

Descrizione

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita una villa indipendente a Quart in frazione Vianoz in zona molto tranquilla e luminosa a pochi chilometri dal centro di Aosta.
Realizzata a metà degli anni ’70 presenta, nonostante gli anni, alcune finiture caratteristiche e di pregio.
La villa si sviluppa su 3 livelli:
Piano terra composto da zona giorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, cantina. Esternamente uscendo dall’ingresso vi è un ampio terrazzo e una parte del giardino di pertinenza della casa. Vista l’attuale predisposizione è possibile utilizzarlo sia come alloggio indipendente che unità collegata alla restante parte della casa tramite scala interna già presente.
Piano primo, con ingresso principale autonomo, composto da ampio soggiorno ben illuminato dal quale è possibile uscire direttamente sul balcone, che vista l’ampiezza permette anche di porre un tavolo e delle sdraio siccome risulta ben esposto al sole e con un’ottima vista sia sul fondo che l’alta valle. Dal salone è possibile accedere alla cucina e ad un disimpegno che porta ad uno studio e un bagno.
Piano secondo, collegato tramite scala interna al piano primo, composto da 3 camere da letto matrimoniali molto spaziose e luminose, 2 bagni finestrati, un ripostiglio comodo che può essere utilizzato anche come armadiatura e una cabina armadio.

L’immobile si raggiunge con molta facilità in auto e dispone esternamente di una piazzola privata dove poter posteggiare e un autorimessa di proprietà adiacente alla casa composta tra 3 garage.
Attualmente l’immobile come impianto di riscaldamento usufruisce di una caldaia a gasolio con cisterna nel giardino. Non son stati eseguiti interventi energetici di riqualificazione.

Per quanto riguarda il giardino di proprietà corrisponde a circa 1500 mq e circonda tutta la villa.