Capannone in vendita, Località Fondi 147, Agnosine

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Capannone con palazzina uffici - 1500 mq + 810 mq - Agnosine
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone che proponiamo in VENDITA A REDDITO è collocato nell'area artigianale del Comune di Agnosine, precisamente nella Località Fondi.
Attualmente l'immobile è parzialmente locato (capannone e uffici al piano seminterrato) e garantisce una redditività annua pari ad euro 32.400 fino a luglio 2024; in seguito il canone sarà pari ad euro 38.400/anno.
Di seguito le caratteristiche principali dell'immobile:
- superficie artigianale di 1500 mq
- altezza capannone 6 metri
- altezza sotto trave 4,5 metri
- un accesso carraio, altezza 4,30 metri
- Portata soletta 20q/mq
Il capannone è dotato di:
- impianto elettrico,
- blindosbarra,
- riscaldamento tramite robur,
- due servizi igienici,
Annessa palazzina di 810 mq disposta su tre livelli.
- Piano seminterrato: spogliatoi
- Piano terra e primo: uffici
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L'economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.