MONTI GROUP REAL ESTATE SRL
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Rustico
495.000 €
Descrizione
LEVICE
Incantevole rustico tra le coline delle Langhe. Comodo ai servizi della città ma con privacy e vista mozzafiato sulle colline e sulle montagne.
La casa è stata costruita nel 1850, in pietra di Langa. Recentemente sono stati effettuati lavori di restauro rispettando lo stile dell'immobile e non lasciando che i suoi tratti caratteristici ( pareti in pietra a vista, soffitti con travi in legno e una splendida cantina) andassero persi.
Il rustico si divide in due livelli: al piano terra troviamo un'ampia cucina con grandi finestre panoramiche, da cui si accede direttamente alla grande terrazza con vista mozzafiato, un soggiorno/sala da pranzo con soffitto in legno, pareti in pietra ed una grande stufa a legna; ed infine un locale caldaia ed un bagno.
Attraverso una scala interna si arriva al primo piano, qui troviamo una grande camera con bagno privato e cabina armadio (con la possibilità di dividerla in due camere più piccole, data l'ampia metratura della stanza), una seconda terrazza con vista panoramica; altre due camere ed un bagno.
Oltre al fabbricato principale la proprietà dispone di un fienile la cui struttura è stata restaurata con un tetto completamente nuovo. Può essere utilizzato come seconda casa/alloggio indipendente per gli ospiti/studio/laboratorio ecc... A tal proposito è già pronto un progetto
La proprietà ha una superficie di240 mq, è dotata di parcheggio, di riscaldamento autonomo a pavimento e di stufe a legna, inoltre possiede un grazioso cortile interno che ospita due alberi di noce ed un pozzo di acqua sorgiva, la casa è infine circondata da circa 2ha di terreno di proprietà con aree adatte allo sviluppo di giardini, orti e piscine.
A circa 2h30 da Milano, 1h dalla riviera ligure e 2h dalle stazioni sciistiche più vicine. Classe Energetica: B EPI: 75,30 kwh/m2 anno
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
7Bagni
3Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
495.000 €
Prezzo per mq
2.062 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
75,3 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
Ristrutturato
Anno costruzione
1850
Dati sulla zona
Levice (CN) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
14755963Rif. Esterno
2146892Data annuncio
14/04/2023Rif. Immobile
3054
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