Appartamento in vendita, Via Antonio Fogazzaro 6, Loano

Descrizione

LOANO - Lo Staff di Tecnocasa propone in vendita caratteristico cinque locali molto vicino al mare ma sito in una zona tranquilla, a pochi passi dai servizi principali. Situato in uno stabile signorile e storico costruito nel 1927, con pavimentazione genovese e bellissimi affreschi sul soffitto ripristinati da una ditta specializzata nel restauro, che rendono unico nel suo genere l'appartamento.

L'immobile si trova al secondo piano, dispone di una generosa metratura ed è stato totalmente ristrutturato nel 2008. Si percepisce subito l'attenzione ai dettagli, come le rifiniture dei serramenti con doppi vetri a taglio termico in finto legno bianco antichizzate, le porte di colore bianco opaco con maniglie in ottone lucido verniciato a specchio grazie al quale si evita l'opacizzazione e l'annerimento. Ultima, ma non per importanza, la filodiffusione presente in ogni locale.

L'alloggio gode di una grande entrata che collega subito alle due spaziose sale: il soggiorno principale con zona relax dotato di sfogo esterno, ed il secondo con grandi finestre che si presta eventualmente ad uno studio. Le varie aperture presenti donano una gradevolissima luminosità all'immobile.
A seguire, facente parte della zona giorno, la cucina con balcone privato ed infine la zona notte costituita da due camere matrimoniali. In entrambi i balconi è stato effettuato il rialzo a norma di legge delle ringhiere con lavorazione artigianale.
Per ultimi sono presenti la zona lavanderia ed i doppi servizi: il bagno padronale, dove è presente uno specchio ad intera parete, dotato di sanitari Devon & Devon con vasca imperiale e piedi di supporto a forma di testa di leone; il secondo per gli ospiti con box doccia.

Completa la soluzione il riscaldamento autonomo a radiatori, gestito da una caldaia Baxi, e l'impianto di climatizzazione Mitsubishi. Quest'ultimo è fornito di cinque split interni installati a scomparsa nella controsoffitatura del corridoio con sola griglia a vista in ogni camera- ad eccezione dei bagni- con anche termostato in ogni locale per la regolazione autonoma della temperatura.
Possibilità di posti auto liberi in zona e di acquistare un box a parte.

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