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Prezzo su richiesta

Rustico in vendita, Villa Valle degli dei, Grezzana

2500m2
10+Locali
5+Bagni

Descrizione

La villa Gazzola Salvi detta la Colombara è un complesso architettonico del XXVI secolo situata a 20 minuti d'auto a nord dal centro storico di Verona inserita in località ROMAGNANO DI GREZZANA.

Inserita in un contesto ambientale naturalistico di pregio la corte sorge in posizione elevata rispetto alla sottostante contrada storica di Romagnano, ad una quota di circa 440 metri sul livello del mare, in posizione fortemente panoramica. La COLOMBARA è rivolta a sud e abbraccia l'intera vallata verso Verona. Per il caratteristico impianto planimetrico a pentagono si ipotizza che l'edificio dovesse fungere inizialmente da baluardo difensivo.
L'impianto architettonico da ristrutturare è databile alla fine del XXVI secolo e conferisce alla corte un aspetto fortificato soprattutto per la presenza della torre posta in posizione centrale rispetto al corpo padronale.
Al piano terra il grande portale ad arco rappresenta l'unico accesso alla corte interna; esso conserva al suo interno la distribuzione degli ambienti originali con due scale di risalita ai piani nobili posti in prossimità delle ali laterali adibite a stalle, fienili e ricovero attrezzi agricoli
Dalla corte si scende mediante una gradinata alla cantina voltata, il lato della corte rivolto a sud privo di edifici innalzato è sorretto da un alto muro in pietra e retto a strapiombo verso valle.

Il sottostante terrazzamento detto brolo è sorretto e cinto anch'esso da un muro in pietra, era utilizzato probabilmente ad orto oppure come ricovero per gli animali.
Completano l'immobile tutti intorno 8 ettari di terreno agricolo vigneto D.O.C. a coltura di Valpolicella in piena produzione con i bollini, 2 ettari di uliveto e altri 30 ettari a bosco.

INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

2500 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Piano

Su più livelli

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

Prezzo su richiesta

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

180 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 

Edificio

Anno di costruzione

1600

Piani stabile

3

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14818678

Rif. Esterno

7492414258

Data annuncio

2 mag 2023

Rif. Immobile

34901033-1

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