Villa in vendita, Via Guizza 300, Padova

Descrizione

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS

GUIZZA Proponiamo una splendida unità abitativa di 300mq su un unico piano con scoperto privato di 700mq in uso esclusivo .
Entrando dal viale principale che porta al residence ci si trova all’interno di un contesto storico esclusivo con 20.000 mq di scoperto in cui è inserita una piscina attrezzata con 4 gazebo, sdraio, docce e wc ed un campo da tennis con fondo sintetico.

L’ampio verde, la luce e il silenzio, le finiture raffinate, oltre agli ampi spazi, sono le principali caratteristiche di questa abitazione che si sviluppa tutta al piano terra con tre uscite che portano allo scoperto privato, l'unità è inserita in un antico palazzo nobiliare, completamente ristrutturato composto da tre unità abitative.

Spazi funzionali e ben organizzati; un grande salone con soffitti e pareti affrescate, una cucina abitabile con caminetto e uscita diretta in giardino, 3 camere di ampia metratura, una stanza guardaroba e 3 bagni. (grazie alla disposizione ad ELLE del salone è possibile ricavare una quarta camera matrimoniale).
Al piano interrato dispone di un garage per due auto, un garage singolo ed un locale ad uso ripostiglio.

L’immobile è classificato in categoria A/1 , di tipo signorile appartenente a fabbricati ubicati in zone di pregio con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di tipo residenziale, pertanto sconta una imposta in fase di acquisto del 9% sulla rendita catastale.

Classe energetica D Ape 118,63

Euro 730.000

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA
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