Locale commerciale in vendita, Empoli

Descrizione

Cod.01421 Rif.Ag. C 23/056 - NOSTRA ESCLUSIVA - EMPOLI ZONA COOP VIA SUSINI - Rif. C 23/056 - VENDESI FONDO COMMERCIALE DI 103 MQ., LOGGIATO DI 60 MQ. PER TITTO LO SVILUPPO DEL FONDO, RESEDE DI 120 MQ. E GARGE DI 50 MQ. - TRATTASI PRECISAMENTE DI FONDO ANGOLARE AD USO COMMERCIALE (C/1) DI103 MQ. POSTO AL PIANO TERRA CON VETRINE ANGOLARI DI 17 METRI x 3,5 METRI CHE LO RENDONO

LUMINOSISSIMO E MOLO VISIBILE. AL FONDO SI ACCEDE DA UN GRANDE GIARDINO/RESEDE ESCLUSIVO DI 180 MQ. COMPRENSIVO DI LOGGIATO PROFONDO CIRCA 3 METRI CHE COSTEGGIA I DUE LATI DEL FONDO PER TUTTO IL SUO SVILUPPO, IL QUALE LOGGIATO PERMETTE DI VISITARE LE VETRINE IN SERENITÀ ANCHE IN GIORNATE PIOVOSE. IL FONDO È COMPOSTO DA DUE AMPI LOCALI COMUNICANTI, DUE BAGNI CON ANTIBAGNO, E DA UNA SCALA A CHIOCCIOLA POSSIAMO RAGGIUNGERE DIRETTAMENTE DALL'INTERNO UN GARAGE DI 50 MQ CIRCA, COMODISSIMO ANCHE DA UTILIZZARE COME MAGAZZINO A SERVIZIO DEL FONDO COMMERCIALE. IL FONDO IN PERFETTISSIME CONDIZIONI E FA PARTE DI UNA PREGEVOLE PALAZZINA DEI PRIMI ANNI DEL 2000 ANCH'ESSA IN PERFETTE CONDIZIONI.

BEL CONTESTO, VICINO AL CENTRO E PRECISAMENTE ALLA COOP DI VIA SUSINI E PERTANTO CON BUON PASSAGGIO E BEN VISIBILE - IL FONDO SI PRESTA ANCHE AD ESSERE TRASFORMATOIN DUE MINI ABITAZIONI, OVVERO IN PICCOLO BILOCALE CON BAGNO E GIARDINO/LOGGIATO DI 75 MQ E UN BILO/TRILO PIÙ AMPIO CON GIARDINO/LOGGIATO DI 105 MQ E GARAGE DI 50 MQ. - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO !! - Classe energetica: D - PREZZO 245.000 TRATTABILI